中央空调管理概述空气调节系统，究其功能而言,可以分为工艺性空调和舒适性空调两种。工艺性空 调是指在生产和科学实验时，其工作过程需在特定受控的空气环境中进行,以确保 产品质量和科学实验结果。这种满足空气环境的工程技术称之为工艺性空调。舒 适性空调一般指为满足人的生理需要，使人感到舒适的空气处理技术。一般情况 下,办公楼、住宅、医院、商场等建筑物所应用的空调均属于舒适性空调。舒适 性空调虽然对环境温度、湿度等也有要求，但对这些参数的允许波动范围并不像 工艺性空调那样严格，因此物业管理公司对空调设备设施的管理主要是舒适性空 调系统所涉及的设备设施管理，其设备设施管理有许多独特的要求。要做好管理 工作首先对舒适性空调系统有比较详尽的了解。一、空调系统的基本组成空调系统主要由以下几部分组成：① 工作区或居住区）。通常是指空气调节系统所控制范围的工作区域或生活区 域，在此空间内，应保持所要求的室内空气参数。② 空气的输送和分配部分。主要是指输送和分配空气的送、回风机，送风管， 送、回风等设备组成。③ 空气的处理部分。是指根据对空气各种参数的要求，对空气进行过滤净化、 加热、冷却、加湿、减湿等处理的设备。④ 空气处理所需的辅助设备。这部分设备指的是为空调系统提供冷量和热量 的设备，如锅炉房、冷冻站、冷水机组等。二、空调系统的分类空调系统分类方法很多，可以按性质分、按空气处理设置的设备情况分等，下面 主要介绍按空气处理设备的设置情况分类，主要分为：① 集中式空调系统。这种系统即把所有的空气处理设备都设置在一个集中的 空调机房里,空气经过集中处理后，再送往各个空调房间。② 半集中式空调系统。这种系统除了设有集中空调机房外，还设有分散在各个 空调房间里的二次空气处理设备,常见的有风机盘管新风系统，这是最常见的空调 系统形式。③分散式系统。这是把冷、热源和空气处理、输送设备集中在一个箱体内，就 是通常所说的窗式、柜式空调器。三、中央空调系统的主要设备设施中央空调设备设施主要有:冷水机组、组合式空调机、风机盘管、冷却塔、水 泵、控制装置、风道、风阀、水管阀件等，下面分别介绍。(1 冷水机组冷水机组是中央空调系统的冷源,主要是指产生冷冻水的冷机。制冷机有活塞 式、吸收式、离心式、地温式等等，冷水机组按冷凝器的冷却方式又分为风冷式 和水冷式两种。(2) 组合式空调机组组合式空调机组是在送回风系统中，用...
