第一章 总述1.1 项目概况1、项目名称：临汾市城投大厦建设项目2、建设性质：新建3、建设地址：西大街与规划区间路交叉4、项目建设单位：临汾市投资建设开发有限公司5、法人代表:6、项目申请报告编制单位：4、拟建内容及规模：(1)主要建设内容：城投大厦、地下停车场以及道路、绿化等配套 工程。(2 )建设规模：该项目总用地面积 7705.7 平方米，总建筑面积 36953.28平方米，其中：地上总建筑面积 290 平方米，地下建筑面积 7953.28 平方米，容积率 3.05,建筑密度 22.7%,绿地率 35%,停车位 393 个，其中：地上停车位28 个，地下停车位 365 辆。5、投资估算与资金筹措(1)投资估算：经估算本项目总需投资 9702.3 万元，其中：建筑工程费 6726.4 万元; 设备购安费 1165 万元；工程建设其他费 1092.2 万元；基本预备费 718.7 万元。(2)资金筹措本项目总需投资 9702.3 万元，全部由建设单位自筹。6、项目实施进度计划本项目建设工期为 19 个月，从 2025 年 3 月起步到 2025 年 7 月竣工 验收交付使用。2025 年 3 月至 2025 年 12 月为前期准备阶段，2025 年 12 月至2025 年 7 月为施工建设阶段，2025 年 7 月竣工验收交付使用。7、项目建设单位：临汾市投资建设开发有限公司8、申请报告编制单位：山西省工程咨询服务中心1.2 主要经济技术指标(见下表)主要经济技术指标汇总表序号项目内容单位数量备注1项目占地总面积7705.7折合约 11.5 亩2建筑基地面积12773总建筑面积36953.28地上 290 地下 7953.284道路广场面积3739.285绿地面积2691.96建筑密度%16.67容积率3.057绿地率%358总投资万元9702.3第二章 项目申报单位基本情况2.1 项目申报单位临汾市投资建设开发有限公司，法人代表：狄学飞。2.2 项目申报单位简介临汾市投资建设开发有限公司是经山西省临汾市人民政府批准成立， 由市财政局履行出资人职责的国有独资综合经营管理公司，具体承担临汾 市基础设施建设投融资和国有资产运营任务。主要业务覆盖：城市基础设 施建设、城市供水、城市供热、土地整理开发、环境治理及中小企业担保 等。公司下设综合管理部、计划财务部、项目管理部、工程技术部、风险 审计部、人力资源部等 6 个职能部门。下属汾河生态建设工程有限公司、 中小企业信用担保有限公司等 7 个子公司。该公司本着稳健经营、法律规范运作、严格管理、多方共赢的原则，充分 发挥资本运作和项目管理的优势，...
