**产业园招商管理方案一、项目入驻条件（一）产业定位****入驻项目应为国内外知名企业区域经济总部；技术研发及服务外包型企 业；IT 软件及动漫创意型企业；中小创新科技型企业。（二）税收条件入驻**总部楼宇项目，三年内，每年每平方米税收贡献，不得低于 10 元。（三）环保要求入驻项目必须符合国家产业进展及相关环保政策要求，满足工业园 ISO141 环境管理体系要求。二、政策扶持（一）房价及租金****楼宇租售价格一年一定。2025 年度出售均价为 50 元/平方米；出租均价 为 45元/平方米/月。中小企业创业基地出租均价为 35 元/平方米/月。地下停车 位售价 8.6 万元/个，车位月租根据《成都市机动车停放服务收费管理规定》执行: 排气量在 2.2 以下 2元/月，排 气量在 2.3 以上 3 元/月。1、购房房价优惠：（1）入驻项目年税收在 10 元-15 元/平方米，房价一次性优惠 4.8,;年税收 在 15 元-20 元/平方米，房价一次性优惠 6,;年税 收在 20 元/平方米以上， 房价一次性优惠 8,。(2)实行一次性付款方式的企业，房价优惠 4,。(3) 整栋购买办公用房的企业一次性优惠 4,；整层购买办公用房的企业一次性优 惠2,。(4) 对于世界 5 强、国内前 1 强、国内行业前 10 强的企业，一次性优惠 4,。企业可同时享受以上符合条件的优惠政策，购买多层楼宇但不够整栋的企业 按整层购买享受优惠政策。(5) 对于部分对区域经济和产业进展有重大引导或推动作用的企业，其房价优 惠按“一事一议”的原则，由工投公司上报区委、区政 府讨论决定2、租房房价优惠：(1) 入驻项目年税收在 10 元-15 元/平方米，租金一次性优惠 4 元/平方米; 年税收在 15元-20 元/平方米，租金一次性优惠 6 元/平方米；年税收在 20 元/平方米以上，租金一次性优惠 8 元/平方米。(2) 整栋租用办公用房的企业一次性优惠 5 元/平方米；整层租用办公用房的企 业一次性优惠 3 元/平方米。企业可同时享受以上符合条件的优惠政策，购买多层楼 宇但不够整栋的企业按整层购买享受优惠政策，优惠期限 3 年。(3) 对于知名度高、影响力大，对区域经济和产业进展有重大引导或推动作用 的企业(世界 5 强、国内前 1 强、国内行业前 10 强等)，其租金按“一事一 议”的原则，由工投公司上报区委、区政府讨论决定。3、停车位优惠：29 年入驻****的企业，可根据其租、购办公用楼的面积，根据 3 平米/个 的比例配置免...
