住宅小区电话配套工程管理程序

住宅小区电话配套工程管理程序住宅小区电话配套工程管理程序1、目的：确保电话配套工程与区住宅建设同步完工， 确保第一时间正确解决问题。2、范围：适用于住宅小区开发项目。3、职责：3.1 负责项目申请（向电话局）并负责向公司各部门 收集各项下列资料：项目进展部提供大市政配套费交费证明、规划 许可证。设计部提供 1/10 有效地形图，1/5 建筑及 室外环境平面图，建筑单体图及单体水电图，项目技术数据。物业公司提供有效项目门牌号证明（衩申请的 项目）。项目地盘主任提供项目施工执照。3.2 负责申报合同送工程部、预算部审核。3.3 合同执行过程，合同评审、进度、质量及验收标 准控制。由于电话行业的特别性，工程合同统一按电话 局合同执行。工程施工周期，按四大市政公司作业流程，因 自来水、煤气使用的是硬管，对敷设位置能变动性小，所以 自来水、煤气应先施工，电话局在电话排管时可根据现场实 际管位情况作上下左右变动，整个工期 30 天到 45 天（按 3 平方米估算）。电话工程在施工过程中的质量控制主要从管位 敷设标高控制、人工井位置及人工井配件安装数量控制。另 每幢建筑单体的出墙管敷设标高及位置管径是否与规划图 相一致，假如发现建筑施工单位未按要求施工，应要求施工 单位整改直到符合要求。另负责协助电话局施工队在施工过 程中按上海邮电管理局关于通信线路工程施工法律规范进行工 程质量管理。4、工程收费标准及申报建筑面积。4.1 新建住宅小区电话配套工程收费标准以上海市物 价局沪价经（1998）第 132 号文执行。5、作业程序：5.1 送建筑单体图，电、水、煤各一套交电话局营业 室审图，电话局收取审图费 0.20 元/平方米，按新三区 3.2 万平方米计，审图费 64 元，如请客吃饭或送 10 元礼品， 这笔审图费就可不交。5.2 向电话局申请住宅小区电话配套工程设计、施工 委托申请时需附上本程序文件的资料。5.3 合同生效后，电话局在 30 天内给申请方电话配套 主干线草图，负责人将该草图交内配套工程师负责向各施工 单位发放，要求出墙管位置严格按该草图施工。5.4 合同生效后，甲方按合同付款条件付款。5.5 电话局在收到工程款后的二个月内组织测绘工程 师到现场核实施工内容。5.6 负责人联系电话局，设计室工程师安排设计书。5.7 负责人落实电话局安排施工，与施工单位取得联 系，协商进场事项。5.8 负责人与各配套工程师及地盘主任共同召开协商 会，内容...