全面法律规范房屋出租税收管理经验总结近年来，随着我市房房屋租赁业的迅猛进展，房屋出租税屋收规模日益扩大，地 地方财力的增长也有了新的来来源。实际征管工作中，由于受房屋租赁业点多面 广、于情况复杂、应税行情为隐蔽、计计税依据难以掌握、主动申报者较少等特性制约，报房屋租租赁税收一直成为我们地税征征管工作的难点和薄弱环节。对此我局通过几年的深。入调查与讨论,大胆探究,入于于 XX 年提出了 “健全制度,夯实基 础、法律规范管理”的，房房屋租赁税收征管工作新思路路，并全面贯以实施。两年来的 实践证明，来这是一条行之之有效的征管途径,XX 年度度全市实际征收入库房产税 23722 万 元，较 XX年增收收 349 万元，增长％。其中中房屋租赁房产税收入 6644 万元，比 XX 年增收 2166 万元，增长%,占全部房产税收入的房 28%, XX 年征收入库房产税年2654 万元，在万 XX 年的高基点上又实现又 282 万元的净增额,，增长％。其中房 屋租赁房产产税收入 849 万元，比 XXX 年增收 185 万元，增长% ,占全部房产税收入 的 32%3,比重比XX 年又提高高 4 个百分点，纳入正常征管的房屋出租户已达管 410 余户。一、主要做法做，一，正本清源制度度先行为法律规范我市房屋租赁税收的征管，各县，市、赁区区，局根据省局《房屋出租房 产税征收管理暂行办法》房，，以及市局《关1 / 8于加强房屋租赁税收征管通知》的精神租，结合自身征管实际, 以及税源分布特点，制定了各自的源征收管理办法。如，珠山征区地税局根据《江西省地方税地务局房屋出租房产税征收管务理理暂行办法》 提出了“以店管管税”的工作核心，制定了《景德镇市《珠山区地方税务局局自 用、出租房屋税收管理实施办法》、《景实德镇市珠山山区地方税务局私人自用、出租经营性房屋税收征出管工作流程》、《景德镇市珠山作区地方税务局私人自用、出区租租经营性房 屋税收清理实施方案》以及《景德镇市珠山方区地方区税务局私人自用、出租租经 营性房屋税收委托代征管管理暂行办法》等四项工作办法，并按珠山区房屋租赁办 市场价格的特点,市分地段制定定了《珠山区单位或个人经营用房租赁参考价格》，营将最低计税依据确定为最 10 元//平方米 120 元/平方米，为房方屋出租房产税征收收管理工作提供了制度保障，浮梁县地税局，也制定了《浮浮梁县地方税务局自用、出租房屋税收管理实施租办法》。。正本必须清源，搞好税源管理是...
