目 录第一章项目总论一、项目基本概况二、讨论内容三、主要编制依据四、项目主要技术经济指标五、讨论结论第二章 项目建设背景、意义与必要性一、项目建设背景二、项目建设的意义三、项目建设必要性第三章项目选址与建设条件一、项目选址二、项目建设条件第四章工程方案一、设计依据二、总平面设计三、建筑设计四、结构设计五、给排水、消防设计六、电气设计七、电信设计八、防火设计第五章环境保护与绿化一、设计原则二、设计依据三、主要污染来源及防治措施四、绿化第六章节能设计一、设计概述及要求二、建筑和建筑热工节能设计三、给排水四、电气节能第七章建筑消防设计一、工程概述二、总图消防三、建筑消防四、结构防火五、消防给水六、消防电气第八章防灾减灾一、总图二、建筑三、结构四、地质灾害防范五、地震防治六、电气安全第九章 项目实施进度及招投标方案一、工程建设进度二、招投标方案第十章投资估算及资金筹措一、投资估算范围二、投资估算依据三、项目投资估算四、资金筹措及管理第十一章经济及社会效益分析一、社会影响分析二、资源环境影响分析三、互适性分析四、社会效益五、经济效益分析第十二章结论与建议一、结论二、建议附：4、规划构思分析图1、项目位置图5、建筑效果图2、项目总平面规划图3、户型图6、俯视图7、规划总平面图第一章项目总论一、项目基本概况（一）项目名称：XXX 公租房一期项目建设工程（2025 年）（二）项目性质：新建（三）项目管理：XXX 建设局（四）项目法人：XXX 财盛投资投资有限责任公司（五）建设地址：XXX 城东部（六）建设用地性质：协议出让（七）工程建设规模及主要建设内容一二期工程建设项目规划总用地面积〜60 亩（4.2 m2 ），总 建筑面积138589.24m2,住宅建筑面积 128725.2 m2, 1620 套，框剪结 构、18 层、层高 3.0 米，总高 54 米；其中商铺建筑面积 9864.04,框架结构、底层 3.6m,二层 3.0m。其中一期项目建设工程（2025 年）住宅 5 套，建筑面积 39730,包括三个户型：A 户型为 3 室 1 厅 1 厨 2 卫、建筑面积 76.3m2 （含公摊 面积 10.4）; B户型为 2 室 1 厅 1 厨 1 卫、建筑面积 76.7m2 （含公摊面积 10.5） ；C 户型为 2 室 1 厅 1 厨 1 卫、建筑面积 77.2m2 （含公摊面积 10.6）；商铺建筑面积 60 m2。项目主要建设内容包括：住宅、商铺、管理用房和辅助配套、等建安工程及土石方、场区道路绿化、 电力、...
