办公楼物业保安服务计划方案

办公楼物业保安服务（管理）计划方案第一节概述针对 xx 办公楼自身特点及周边环境情况，合理分配警力，保证 大厦拥有一个良好的办公秩序，预防火灾事件的发生。第二节人力资源配备保安人员安排及工作职责如图所示。保安岗位设置及职责项目工作区域工作职责工作时间及人员配置1一层大堂（主楼）门岗维护主楼大堂良好的办公秩序8： -14： 1 人 14： -20： 1人2地库出、入岗验证进出车库车辆8： -14： 2 人 14： -20： 2人20： -8： （次日）1 人 1 人休息3消防中控室值班岗确认、消除报警及突发事件指挥 中心8： -14： 2 人 14： -20： 2人20： -8： （次日）2 人 2 人休息4门禁系统值班岗确认、消除报警（内保办公室）8： -14： 1 人 14： -20： 1人20： -8： （次日）1 人 1 人休息5外围门岗控制、验证进出物品8： -14： 1 人 14： -20： 1人20： -8： （次日）1 人 1 人休息6夜班登记岗控制闲杂人员进入大厦20： -8： （次日）2 人7楼层巡视岗维护公共区域良好秩序及安全8： -14： 1 人 14： -20： 1人8外围车场岗指挥、疏导车辆，保证车辆安全8： -14： 1 人 14： -20： 1人共计：30 人第三节 保安、消防及安全管理规定一、消防安全管理规定1. 依据“预防为主，防消结合”的工作方针，本着“谁主管，谁负责”的精神制定项目消防安全管理制度。2. 根据工作需要项目须成立防火安全委员会，委员会主任由总物业经理担任，各部门经理为委员会委员。3. 防火安全委员会作项目消防安全工作的最高决策机构，实行逐级消防安全责任制。4. 防火安全委员会每月定期组织消防安全检查，并就有关的消防安全隐患提出书面整改意见。5. 防火安全委员会责成项目安保部履行消防安全的监督检查职责，并进行日常的消防安全管理工作。6. 安保部负责制定消防安全的各项规章制度和消防安全责任书，交防火安全委员会审批。7. 安保部依照制定的消防安全制度和责任实施日常的管理，有权对违反制度和责任的人员进行教育和处罚。8. 安保部根据消防安全的性质，定期对项目内的单位和人员进行消防安全的宣传教育。9. 项目物业管理的全体从业人员，务必以防火安全为重点，高度重视防火安全工作，不得以任何理由违反和破坏消防安全制度。10.安保部根据实际情况，一年举办一至二次消防演习，并提前由物业部通知各客户/小业主配合。二、中控室防火安全管理规定1. 消防中控室内严禁吸烟和动用明火。2...