设备设施管理方案一、管理范围和管理目标〔一〕管理范围 1 给排水系统运行管理 2 中央空调日常运行管理3 配电室日常管理4 电视 维修管理5 消防系统的日常检查及保养方案6 供暖系统日常管理7 电梯巡检内容及故障处理8 液氧站维护及管理9 公共部位设备设施维修，报修和回访10 办公、生活等专用设备的管理11 医疗设备维护管理〔二〕管理工程 20 项1.房屋本体维修保养；2.中央空调检修维护；3.高变压设备运行维护；4.低压配电系统运行维护；5.发电机应急运行和维护；6.消防、医疗用水加压、二次供水系统维护；7.日常给排水系统维护；8.天面和地下水池的清洗、消毒、维护；9.有线电视、计算机网络系统的管线及设备的维护；10. 医院污水处理站的维护水质处理；11.医院会议室、培训室等室内灯光、音响、影视设备的调试维护；12.医院大楼内的播送系统的操作和维护；13.医院内部程控 交接系统的维护；14.医院的消防报警系统的维护；15.公共走廊照明系统的维护；16.电梯的日常维护和保养；17.墙面、天花地面各类板材、砖面的维护保养；18.各类小修范围内的泥工、瓦工、木工的修补及小五金的安装维护；19.闭路可视监控中心的维护；20. 医疗设备维护管理〔三〕管理目标序号工程指标管理指标实施措施1维修及时率９９％以上派工后５-１ 5 分钟到现场，及时维修排除故障维修申请负责人签字确认后返回档案记录。2维修质量合格率１００％分项检查，一步到位，仔细维修，建立回访制度，确保维修质量合格3设备设施完好率99％按专项管理，落实责任人，定期检查维护保养记录4消防设备、设施完好率１００％消防设备、设施由专项责任人负责巡检，发现问题，随时予以整改维修，故障不过夜。5维修效劳回访率100％以上建立回访制度，征求各科室工作人员意见，改良效劳作风，提高效劳质量6维修效劳满意率99％以上做到及时、快捷、排除故障迅速有效，效劳诚肯，态度和气。待人接物有礼有节，效劳场所及时清扫 二、给排水系统运行管理 〔一〕设备巡检 1、 泵房巡查 应每两个小时巡视一次医院内水泵房(包括机房、水池、水箱),每周巡视一次医院内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。2、巡视监控内容如下：〔设成专表，每项巡视内容后有对应项：是 否 处理〕a〕水泵房有无异常声响或大的振动；b〕电机、控制柜有无异常气味；c〕电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅；d〕电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，...
