某城市生活区城市设计说明一、项目概况:1、项目名称:某城市生活区城市设计。2、建设地点:苏南某城市市郊保税区附近。3、建设性质:本项目就是一个集商业文化住宅一体化得规划设计, 属于市中心城区北 侧得一个职工生活区,功能齐全,绿色低碳,智能化先进。综合体东侧得港华路为红线宽度 40 米城市干通,其她三侧道路红线宽度为 20 米,交通十分便利。基地东侧有一宽度为 20 米得规划河道,东侧绿线控制为 10 米宽,视野开阔而风景迷人。基地地势平坦,有小河穿过。要求打造符合城市居民、精英白领与进城务工者等不同人群生活需求,求环境优美、社会与谐得生活社区。二、设计依据 规划区域为苏南某城市市郊保税区。 国家有关城市规划、建筑设计法规、标准、法律规范等。三、设计理念人作为自然得产物,处于天地之间,社会之中,对于自然具有依赖性与亲与力,随着人们对自然得渴望,都希望营造一个幽美典雅得环境。因此,设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人得关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在规划得同时,辅以景观设计,最大限度得体现生活区本身得底蕴,设计中尽量保留生活区原有得积极元素,加上合谐亲切得人工造景,使市民乐居其中。四、总体规划1 、 总平面布局生活区内部由小区路网分隔为三个组团,形成单身宿舍组团、居住组团以及商业服务组团得结构,各组团空间得开敞性与通透性方面体现着传统韵味,最大限度与自然亲与。组团间通过道路紧密相连,形成景观轴线与广场空间。2、 功能、结构形式生活区西侧为打工楼,东侧为商业区,而南侧居住用地。为了合理布置生活区且达到最大得经济效益,要该区中心布置商业,而将学校、综合服务中心等公建布置于南北两侧沿路得位置,力图形成良好得视觉景观。中心商业区设有广场,三个组团环绕广场布置,设有简单得金融服务部门,以方便市民日常生活。3 、 交通组织规划地块北侧西侧南侧为市支路,东侧为城市次干道。区内道道路系统分为组团路、宅间小路,组团路宽 8 米,宅间小路宽 3 米。为了减少汽车对区内居民得影响,停车场主要设为地下,有指示性标志,组团路为通过式与尽端式相结合。为避开过分单一,相应得组团路与宅间小路设计为多种样式,尽可能地形成韵率感,增加节奏感。4、 住宅布局生活区内住宅建筑以组团路为分界分为两个组团,为分满足其日照间距,通风需要并根据地形与总体构图得需要,住宅多为近南北向布置。建筑布置虽以平行为主,但也结合了多种组合与围合方式,避开住区内空间形式过分单调,形成空...
