学校物业秩序维护服务内容及服务要求1、服务内容1.1 负责该项目物业管理区域内公共财产的安全保卫及公共秩序 的维护工作。1.2 负责学校上课期间学生出入校门的管理工作。1.3 负责学校安防设施、设备的巡视及检查工作。1.4 负责门卫室收发工作。1.5 负责学校安全巡逻工作。1.6 完成采购人临时交办的其他秩序维护相关工作任务。2、服务要求2.1 门岗管理要求：严格执行学校相关规章制度。主要职责是实施学校大门 24 小时值班及校园的巡逻。熟悉学校基本情况，包括老师数量、相貌特征、学生数量、 常规出入时间及周边环境的掌握了解。根据学校学生管理的有关规定，教学期间学生出入一律凭 学生身份卡和学校盖章的出门条才能放行，若有违规学生应与相关部 门及时联系，防止学生强行出校。谢绝外来人员推销，阻止其他闲杂人员进入学校，来访人 员需持本人身份证或其他有效证件进行登记。遇上级领导或前来指导、 参观的社会各界人士，应立即敬礼，并将人数、单位等情况做好记录 备查，引领客人到学校相关部门。若遇家长咨询读书事宜，应热情接 待，配合学校做好招生宣传工作。对外来车辆必须进行认真检查、登记车牌号，严格控制噪 音污染，防止校园内车辆人为破坏和被盗，尤其在学校进行大型活动 和大型考试期间，应有专人管理内外卜车辆的停放，以确保校园内交通 畅通。严格做好物品出门登记工作，发现可疑人员及时与学校总 务处联系。对外来人员，严格根据疫情防控的要求，先联系、再询问、 测温、登记后带入，结束后带离。根据学校安排，服从校方调配，做好学校各项活动的安全 保卫工作。2.2 巡逻管理要求利用巡更器对校园进行 24 小时安全巡查重点部位如财务 室、机房等应重点查看。巡查内容主要包括：消防设备的完好性，公共设施有无损 坏，学生有无破坏绿化设施，有无学生、人员翻越围墙现象，有无损 坏校园景观乱画、舌 L 写现象，教学楼门窗、灯关否，校园内有无打架 斗殴现象，有无可疑人员，并做好巡查记录，对值班、巡查中发现的 问题及时处理，视情况向相关部门报告。2.3 监控岗管理要求安全监控设施 24 小时运行，控制室 24 小时值岗。保证监控系统的正常运行，及时处理应急事件，出现故障及时向学校报修。保障电话（消防、电梯、治安等）畅通，接听及时。监控的录入资料应至少留存 90 天备查有特别要求的参照 相关规定或行业标准执行。对监控资料的查阅实行审批制度。监控图像清楚，监控记录完整...
