学校物业秩序维护服务内容及服务要求

学校物业秩序维护服务内容及服务要求1、服务内容1.1 负责该项目物业管理区域内公共财产的安全保卫及公共秩序 的维护工作。1.2 负责学校上课期间学生出入校门的管理工作。1.3 负责学校安防设施、设备的巡视及检查工作。1.4 负责门卫室收发工作。1.5 负责学校安全巡逻工作。1.6 完成采购人临时交办的其他秩序维护相关工作任务。2、服务要求2.1 门岗管理要求：严格执行学校相关规章制度。主要职责是实施学校大门 24 小时值班及校园的巡逻。熟悉学校基本情况，包括老师数量、相貌特征、学生数量、 常规出入时间及周边环境的掌握了解。根据学校学生管理的有关规定，教学期间学生出入一律凭 学生身份卡和学校盖章的出门条才能放行，若有违规学生应与相关部 门及时联系，防止学生强行出校。谢绝外来人员推销，阻止其他闲杂人员进入学校，来访人 员需持本人身份证或其他有效证件进行登记。遇上级领导或前来指导、 参观的社会各界人士，应立即敬礼，并将人数、单位等情况做好记录 备查，引领客人到学校相关部门。若遇家长咨询读书事宜，应热情接 待，配合学校做好招生宣传工作。对外来车辆必须进行认真检查、登记车牌号，严格控制噪 音污染，防止校园内车辆人为破坏和被盗，尤其在学校进行大型活动 和大型考试期间，应有专人管理内外卜车辆的停放，以确保校园内交通 畅通。严格做好物品出门登记工作，发现可疑人员及时与学校总 务处联系。对外来人员，严格根据疫情防控的要求，先联系、再询问、 测温、登记后带入，结束后带离。根据学校安排，服从校方调配，做好学校各项活动的安全 保卫工作。2.2 巡逻管理要求利用巡更器对校园进行 24 小时安全巡查重点部位如财务 室、机房等应重点查看。巡查内容主要包括：消防设备的完好性，公共设施有无损 坏，学生有无破坏绿化设施，有无学生、人员翻越围墙现象，有无损 坏校园景观乱画、舌 L 写现象，教学楼门窗、灯关否，校园内有无打架 斗殴现象，有无可疑人员，并做好巡查记录，对值班、巡查中发现的 问题及时处理，视情况向相关部门报告。2.3 监控岗管理要求安全监控设施 24 小时运行，控制室 24 小时值岗。保证监控系统的正常运行，及时处理应急事件，出现故障及时向学校报修。保障电话（消防、电梯、治安等）畅通，接听及时。监控的录入资料应至少留存 90 天备查有特别要求的参照 相关规定或行业标准执行。对监控资料的查阅实行审批制度。监控图像清楚，监控记录完整...