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工程竣工验收及保修期服务

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工程竣工验收及保修期服务一、竣工验收计划1、竣工验收条件本公司在工程完工后,组织公司质安部、工程部、技术部等相关部门进行全面的检查,具体检查以下项目:(1)工程的所有部分被监理工程师认为可以投入使用;(2)所有机电设施、设备和系统自检测试,达到合同文件约定的要求,包括相关厂家说明、操作说明的整个工程的维修手册准备完毕;(3)合同文件中约定的所有工作已完成并达到合同文件约定的标准;(4)所有的竣工资料按要求准备完毕并递交给监理工程师;(5)向政府消防管理机构、人防管理机构、劳动安全管理机构、质量监督机构、疾病控制机构、环保机构等相关主管部门报验并通过验收,取得与工程竣工验收相关的证件。(6)确认已完成本工程设计和合同约定的各项内容,其工程质量符合法律、法规、工程建设强制性标准的规定,完全履行了合同中约定的责任和义务,且竣工资料齐全完整,具备了竣工验收的条件。2、确定竣工验收日工程完全具备竣工验收的条件后,本公司计划在工程全面完工的情况下,提前与进度计划一致向业主、监理方申请“竣工报告申请日期”,同时为业主提供一分“竣工报告申请日期”副本。3、竣工验收(1)根据监理工程师和业主方共同确定的日期,组织业主、勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,根据政府管理机构规定的程序对工程进行竣工验收。(2)所有安装工程都在竣工验收时进行国家现行有关法律规范、规程和标准规定的无负荷、部分负荷、全负荷单机试运转、联动试运转的检验和试验。(3)本工程的竣工验收和竣工验收合格后的备案、登记等根据中华人民共和国国务院“建设工程质量管理条例”执行。二、竣工返修承诺自工程竣工验收后交付使用开始,严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度,树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识,具体措施是:1、对存在的问题,本公司及时根据验收结果对某区域进行整改修复。整改完毕后由监理工程师组织重新验收,确保一次性重新验收通过。2、在竣工后头两年内,在现场设专门维修小组,并做到每日 24 小时均可随叫随到;在竣工后第三年起,由本公司组织维修人员(本公司设有工程维修专职人员),每个季度进行质量回访一次,将用户对工程质量的反馈信息及时传达到相关业务部门,定期召开回访的工程质量专题分析会,从而使产品质量不断提高。3、由于本公司原因造成的安全及质量问题,由本公司实施维修,费用由本公司承担。4、因本公司...

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