按揭房转让协议书

按揭房转让协议书 立合同人以下简称 卖方：甲方 买方：乙方 注明：甲方于 2025 年 11 月 30 日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套，总金额 191665 元。甲方已付房款的 30%付款金额为 61665 元。其余130000 万元，向中国工商很行*份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为 15 年。截止本合同签订之日已支付 15 个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 购房条款 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134 元(大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整) 二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付 1.甲方已付 15 个月银行贷款 16260 元。 2.抵押登记费 285 元， 3.贷款公证费 200 元。 4.契税 3833 元。 5.房产费用 664 元， 6.水入户 840 元， 7.电入户 340 元， 8.物业费 155 元， 9.防盗窗 3000 元。 10.公共维修金 2874 元。 以上费用合计 28451 元： 三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金 人民币 15000 元(大写金额：壹万伍仟元整) 甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收 四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。 五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为 2025 年 4 月到 2025 年 1 月。共计 165 月。 六、乙方还清借款后，甲方应在 6 个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。 房屋状况 七、1、房屋状况 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途 2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。 3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。 八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态 、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿 。 违约条款 十、本合同签订后既对甲乙双...