株洲第八届房交会参展执行方案一、房交会相关情况介绍：【时间】28 年 11 月 13 日至 16 日【地点】市体育中心【主办】株洲市人民政府【承办】株洲市房产管理局、株洲市房地产业协会、株洲晚报【执行】株洲市瑞尔思特资讯传播有限公司【主题】“和谐人居 绿色家园”【会展概要】两大亮点、三大系列、四位宣传、五大特色、六项措施、七项承诺、 八大主题活动【优惠政策】（一）普通商品住宅［即单套建筑面积在 144 平方米（不含 144 平方米）以下的住 宅］的交易契税按 1%收取；其他商品住宅（不包括别墅）的交易契税按 2%收取。普通商 品住宅进入二级市场交易的契税和一次性购买 20 平方米以上非住宅的契税仍按“株 政发［25］5 号”文件执行，即按 1%和优惠30%征收契税。属于上述优惠范围的商品住宅，还须具备已办理初始登记（即总证登记），并在本 届房交会后三个月内完成分户登记的条件。（二）存量住房交易，享受房改房上市的优惠政策；（三）房地产担保公司提供全面的按揭业务，房交会期间受理的业务可免收权证代办服务费。（四）存量住房交易、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记费减半收取，即 40 元/件。（五）对于房交会上交易的购房贷款申请，公积金中心提高贷款年限，放宽贷款年 龄：商品房贷款最长年限由 25 年提高到 30 年，二手房贷款最长年限由 15 年提高到 20 年。降低首付款比例：购买商品房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的 30% 调整为不低于 20%；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的 40%调 整为不低于 30%。（六）购买商品房、房改房、二手房的，购买者及配偶、子女可解决城镇户。二、我司参展情况：【参展项目】湘银小区•水岸蓝郡【参展房源】住宅：主推二期江景豪宅、辅推“水岸蓝郡一期和阳光水岸的复式为主房源”。商铺：湘银小区临江商铺（28、29、32 栋）【优惠政策】1、优惠对象：湘银小区所有未售房源。2、优惠期限：根据优惠来定3、基础优惠：一次性付款 96 折，银行按揭 98 折。4、湘银会积分优惠：湘银会员购房不享受积分，湘银会员推举购房统一获得 10 积分（可选择兑现物管费）。（推举 180 +户型，送 30 元+VIP 50 元的车位优 惠券）5、 房交会豪宅优惠：针对大于 144 的房源所有新认购且签合同客户，享受豪 宅金钻额外 98折优惠。6、阳光水岸、水岸蓝郡未售现房认购且签合同可按房交会规定享受契税减半政 策...
