清洁消杀绿化作业标准指导书

中南物业 清洁消杀绿化作业标准指导书八月1.目的明确环境管理标准及检查方法，保证工作质量。2.范围合用于现场清洁、绿化、消杀质量的监督核查。3.职责部门/岗位职责综合运营部组织定期业务检查和临时抽查，监督各项目现场质量。部门负责人监督检查各岗位工作情况。业务负责人指导、监督、抽查各岗位工作情况。保洁班长(服务供方监控人）巡视各岗位工作情况。4.方法和过程控制4.1 清洁作业标准区域/范围/事项清洁标准频次 首层大堂、电梯轿厢及其设施地面无杂物、无灰尘、无污迹； 石材地面保持光亮；2M以下墙 面、门窗、扶手及其他公共设 施无灰尘、无污迹、无蜘蛛网； 2M 以上墙面、门窗及其他公共 设施目视无积尘、无明显污迹、 无每日拖/扫 1 次；石材地面根据磨损情况定期抛光；桌椅、报箱等设施每日擦拭 1 次。楼 层 电 梯 厅 、 多 层楼梯每日拖/扫 1 次，扶手天天擦拭 1次； 室内 2M 以下墙面、门窗及其他公共设施每周清 1 次；室内 2M 以上蜘蛛网。墙面、 门窗及其他公共设施每月清洁 1 次。地下车库、消防、楼梯地下车库、消防楼梯墙面、门窗及其他公共设施无污迹、无 蜘蛛网。地下车库每日巡视清洁 2 次、每季至少拖/扫 1 次；消防楼道每周全面清扫 1 次，每月拖/扫 1 次。室外休闲娱乐设施 无灰尘、污迹。每日擦拭 1 次。公共洗手间无杂物、无污迹、无异味。人流高峰期每半小时清洁 1 次，非人流高峰期每小时清洁 1 次，每周消毒1 次。社 区 主 干 道 、 广场、商业街、单元门口、人行及车辆主出入口地面无杂物、无积尘、无污迹、 无积水、无积雪。每日清扫 1 次并每小时至少巡视 1次， 如有污迹及时冲洗；及时清除道路积 水、积雪。露天停车场、绿地、水景喷泉绿化带无杂物，落叶定期清理； 水景喷泉水质不浑浊、无明显沉淀物和漂移物；溪河湖等水质不发黑、无异味、无杂物、 无漂移异物。露天停车场每日巡视清洁 2 次;绿化带每两日巡视清洁 1 次;水景喷泉有水时每日打捞漂移物，每周清洁 1次，无水时天天清扫 1 次、每月全面清洁 1 次。天台、釆光井、 雨水沟等无杂物、无积水。天台、采光井每半月清洁 1 次；雨水沟每月至少巡查 1 次，必要时及时清理。区域/范围/事项清洁标准垃圾清运1. 垃圾日产日清，收倒过程不干扰客户正常工作和生活2. 垃圾桶每日清理 2 次，并袋装运送；垃圾房内垃圾日产日清。3. 垃圾房、垃圾桶、果皮箱无超载、无强异...