花城小区社区文化建设管理花城小区社区文化建设与管理1、社区管理"社区管理"即是将大项目视为小社会，其物业管理的 范围不再仅限于硬件管理的达标、服务提供的到位。物业管 理公司要从管理"小社会"的角度出发，着重从社区文化的层 面进行深层次的挖掘。通过各种有效的方式，将文字化、硬 性的制度变成业主自觉的意识，化被动遵照为主动遵守。XX 花城将充分发挥小区的个性优势，与社区密切合作， 积极开展和谐社区建设，共设想了五项社区建设工程：（1）社区保健工程：与 XX 花城附近的医疗机构合作， 针对小区的业主及物业使用人建立社区保健网络，提供各种 义务咨询服务和有偿服务，从各方面提高社区医疗保健工作 的水平。（2）环境管理工程：对区内商业各项影响环境质量 的活动进行讨论，实行措施进行管理，结合特定的环境建设： 如餐饮类泔水处理，垃圾分类处理、噪音屏障等等，实现各 项环境管理目标。（3）社区智能化工程：小区智能化是标志着小区的 档次，物业将通过经营所得逐步对智能化进行整改，提升小 区及物业管理的形象。（4）社区服务工程：通过实行各项有偿服务，无偿 服务项目，最大限度为业主及物业使用人提供的各项服务。（5）艺术环境工程：采纳各种途径渲染小区的文化 艺术气息，如以庭院音乐的形式，按早、中、晚和不同的天 气、不同的时间播放世界名曲或流行音乐，造就音乐艺术环 境。2、社区文化建设（1）社区文化与物业管理：社区文化是包括物业使 用人和管理人员塑造的反映社会文明、体现现代生活、办公 方式及其活动方式的综合。社区文化具有凝聚功能、导向功 能、约束功能、激励功能和辐射功能。社区文化是人们基本 生活、办公不可缺少的组成部分，是社会安定团结的需要， 是制造物业良好人文环境和提高物业使用人生活质量的重 要手段，也是实施物业管理的润滑剂。社区文化建设是物业 管理的使命，同时也为达到物业管理最高境界一"氛围管理 和无为而治"制造了条件。（2）社区文化的总体目标：我们对 XX 花城社区文化 建设的目标定位是：在社区文化建设中充分贯彻"氛围管理 和无为而治"的先进物业管理理念，努力营造一种文明、静 雅、轻松的生活环境和人文环境，商业与住宅公寓的和谐社 区环境，制造与当地文化相融合的亲和型社区文化典范。（3）社区环境文化建设：环境文化由自然环境和人 文环境构成，是楼宇建筑最直观的外在表现，其美观、干净 直接影响业主的生活质量。a、目标：...
