二房东租房合同标准样书VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二房东租房合同标准样书本页二房东租房合同标准样书由我细心为您整理,盼望这篇二房东租房合同标准样书合同范本可以帮到你。二房东租房合同标准样书与二房东签订租房合同的留意事项1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的沟通，了解其性格、爱好等方面是否与自己相像，是不是最佳的合租伙伴，也好避开日后发生不必要的麻烦。2、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，由于，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。3、二房东假如将租赁屋转租，必需要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。假如是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，假如没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。4、租房者与二房东私下签署协议时，肯定要将合同条款细节写清晰。如：房屋租赁期限第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制是半年或________年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款具体写清晰之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中留意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。目前市场上二房东卷款逃跑大事，租客被赶出租住房屋等恶性大事屡见发生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友情也是不无可能的。因此，租房者即便在查找合租房的过程中遭受到二房东也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东是否可信，也能降低很多风险的发生。标准版二房东租房合同范本出租方(以下简称甲方)：____________承租方(以下简称乙方)：____________身份证号__________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第一条房屋基本状况房屋坐落于____市____区菊乐路151号7楼20号，以下简称该房;其次条房屋用途该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，(单间)，仅限乙方人居住，不得转租他人。第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。第四条租金该房屋月租______元。其中，水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含在租金内，所产生的各项费用甲乙双方各付一半;第五条付款方式付款方式为：押________年____月____日前，支付人民币______元整。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条修理养护责任租用期间，一般日常修理保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其修理费用，由乙方担当，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火平安，环境卫生，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任，并听从甲方检查劝说。第八条租赁期满租赁期满后，如乙方要求连续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。第九条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的`;2、拖欠房租累计达半个月;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、有意损坏承租房屋的。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共...