第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同成立与否的判断标准要旨合同具有明确的当事人标的和数量，则最重要的主要条款已经具备，一般应认定合同已经成立。案情原告：赵某某。被告：某房地产公司。年月日，原告赵某某（甲方）与被告某房地产公司（乙方）签订一份砂石料供货合同，商定原告为被告方供应砂石料，双方对结算方式商定为甲方的供货款乙方用某花园小区#楼住宅冲抵，首期抵房为甲方供货款满万元时，由甲方选#楼二单元一套，所选房屋余款甲方仍用砂石料冲账，以此类推。双方又签订一份某花园商品房销售定金协议，商定原告认购商品房名称：某花园小区第幢单元号房，建筑面积为平方米，总价款为万元，但就定金的数额及支付期限并未进行商定。后原告间续向被告供应砂石料。经原被告核对，原告向被告供应的砂石料价款总计万元。后被告将该房屋出售第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制给案外人钱某，并于年月办理了房屋全部权证。原告遂诉至法院，恳求解除原告与被告于年月日所签订的供货合同中的商品房预售合同关系，被告返还原告购房款万元赔偿原告损失万元。被告辩称：原被告之间不存在房屋买卖关系，双方之间仅存在砂石料买卖关系，恳求法庭依法驳回原告的诉讼恳求。诉讼中，经评估，该房屋的房地产价值为万元。裁判法院认为，所谓合同的成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第一条第一款规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名标的和数量的，一般应认定合同成立，但法律另有规定或者当事人另有商定的除外。”该规定对合同的主要条款予以明确规定，即合同成立必需具备以下条款：当事人标的和数量。即只要合同具有明确的当事人标第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的和标的数量，则最重要的主要条款已经具备，一般应认定合同已经成立。本案中，依据原被
