建筑施工企业工程项目合同管理的法律风险及防范VIP免费

建筑施工企业工程项目合同管理的法律风险及防范摘要：合同管理不善带来的法律风险是现代建筑公司在建设项目中提起诉讼或者是被诉讼的主要来源。因此，系统分析施工企业施工合同管理的法律风险，采取一些有效的法律风险防范措施，对施工企业施工合同管理具有重要意义。本文旨在阐明企业合同管理的重要性，分析各个阶段可能存在的法律风险，并提出有效的法律风险防范措施。关键词建筑施工合同管理法律风险防范措施引言随着中国社会主义现代化建设的发展，社会主义法治建设进程加快，法制建设不断发展和完善，促使建筑行业的法律制度得到有效优化。施工企业建设合同管理是建设项目的法律保障.在平等和自愿的基础上，双方签订了条约和协议，对其行为进行法律限制和规范。在施工过程中，发生法律风险的可能相对来说较高.因此，在合同管理过程中，应当合理控制合同的法律风险。一、建筑施工企业工程项目合同的管理的内涵建筑施工企业工程项目的合同管理包括企业建设合同签订、履行和变更以及履行过程中违反合同的责任分担和相应的监督管理。建筑相关法律问题在无论是在施工的过程当中还是建筑工程的合同当中都较为常见。因此，在合同管理过程中应采取相应的防范和控制措施，建立坚固的理论基础和法律保障，从而促使建筑项目的顺利完成。施工企业在施工合同管理过程中，应重视合同管理中的法律风险建设，切实发现合同管理当中存在的各种隐形问题，及时采取相应的有效措施防止和控制法律风险，最大限度减少法律风险的发生，维护施工企业的合法利益。有效的合同管理能够促使企业提高行业形象，提高企业竞争力并有效的避免各类合同纠纷的发生。二、施工合同管理各个阶段可能产生的法律风险分析1、合同签订阶段检查准备不足是组装合同签订中的常见问题。在签订施工合同之前，承包商没有对合作伙伴进行充分审查和准备，这导致了签订合同的法律风险的不断递增。另一方面，建筑公司在签订合同之前很容易忽视施工项目本身的真实性和合法性。因此，承包商在实际施工过程中签订的施工合同具有相当大的风险。此外，在合同签署阶段，建筑单位没有对相关合同授予进行相应调查，也没有对专业资格、信誉、业绩、资产状况和法律效力进行全面调查。具有合同约束力的合同的法律规定不够充分。在施工企业的实际合同管理中，由于缺乏合同评审，合同签订后合同执行的法律规定存在严重缺陷，导致施工单位在合同履行过程中承担着较高的法律风险。例如，无效、可撤销或可变更且效力不确定的合同条款的出现，主要是由于施工合同的基本法律规定存在较大漏洞。增加责任和免除责任的条件明显不合理。同时，责任分配不均导致施工合同存在较大漏洞。只有在合同法律条约合理化的基础上，才能确保合同的顺利执行。2、合同履行阶段建筑施工单位在实际施工过程当中，由于合同管理存在较大的漏洞，从而导致合同内容交接不到位，且相关资料管理较为混乱。在履行合同过程中，由于合同交接流程存在不足，合同文件管理不当，直接促使履行合同期间法律风险的增加。各建筑工程部门之间的合同交接不恰当，直接导致原本可以通过规范的交接流程可避免的违约行为产生。例如，由于对施工合同当中所涉及到的时间以及各项条款并未得到足够的重视，且并未按照合同时间严格履行合同义务，从而直接导致被合同另一方追究责任的风险增加。在施工项目合同管理过程中，由于内部资料管理存在杂乱无章的问题导致了重要合同文件的缺失。如果合同的缺失，一旦发生合同纠纷必然会导致法律问题不能及时且妥善的解决。建筑施工单位并没有对合同执行情况进行全过程监管。当下较为常见的便是建筑施工单位在合同执行过程中忽略了施工合同履行过程的总体控制，造成了施工合同执行过程中法律风险的递增。例如，如果不严格遵守全面履行合同的原则，将直接关系到合同执行过程中是否存在缺陷。变更合同时，所签订的变更合同的有效条款在第一时间内没有及时变更。在涉及债务转移的情况下，债务人未经债权人同意，在第一时间内未及时通知债务人。施工方对合同执行缺乏充分的控制，其合法利益没有得到有效保护，因此被起诉违反合同，追究责任的风险增加。建筑施工方对...