不动产抵押借款合同范本 出借人、抵押权人（甲方）：x 身份证号：x 借款人、抵押权人（乙方）：x 身份证号：x 抵押人（共有人）：x 身份证号： 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的□不动产/□动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。□不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。□动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费x 元整，抵押财产共作价人民币 x（大写）元整，抵押率为 x%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币（大写）x 亿 x 仟 x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾x 元 x 角 x 分，（小写：x）借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自 x 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止。 三、还款方式： 乙方于 x 年 x 月 x 日一次性全部归还甲方借款 x 元整。（小写：x） 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定...
