宝鸡市高新开发区“宏运佳苑”住宅小区 38＃楼工程质量评估报告宝鸡市鑫宇监理公司现场监理部2010 年 1 月 22 日 一、工程建设基本情况1、工程名称：宏运佳苑 38#住宅楼2、工程地址：高新一路3、工程概况：建筑结构形式为框架结构，地上 18 层，地下一层；建筑面积：13836m2；总高度：60
3M；抗震设防烈度为八度
二、建设主体单位1、建设单位：宝鸡市鸿运房地产开发公司 2、设计单位：西安思维建筑工程设计有限责任公司3、勘察单位：西安工程勘察公司4、施工单位：宝鸡华驰建筑工程公司5、监理单位：宝鸡鑫宇监理公司三、监理和质量评估依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策、规定；2、施工合同、监理合同；3、工程设计文件、设计变更和相关标准图；4、专业技术性依据：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；（2）砼结构工程施工质量验收法律规范（GB50204—2025）；（3）砌体工程施工质量验收法律规范（GB50203—2025）；（4）建筑给排水及采暖工程施工质量验收法律规范（GB50310—2025）；（5）建筑电气工程质量验收法律规范（GB50303—2025）；四、工程质量控制：1、质量控制目标：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）规定，检验批主控项目合格，一般项目符合规定，分项、分部、单位工程合格，施工资料真实、齐全，与工程进度同步
2、质量控制原则：以人为本，坚持质量第一，做到事前预控为主，加强事中控制，严格事后控制
3、现场质量控制主要措施（1）施工前技术、设施，原材料等准备工作；（2）进场原材料及设备、成品、半成品的检验及见证复试； （3）工程技术复核，隐蔽工程检查验收；（4）施工过程中进行跟踪、巡视、平行检验，关键部位旁站监督；（5）分项、分部工程检查验收；（6）按监理细则进行质量控制；五、工程
