B13B13 摩尔上品 工程监理实施细则监理实施细则 （ 土建部分 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制摩尔上品工程监理细则一、 工程概况、特点工程名称：摩尔上品工程工程地点：常州市武进区，北临鸣新中路，东靠常武南路，南临与大学新村相接的规划路工程规模：总建筑面积 91718.1㎡ 其中甲类防空地下室 15036㎡， 1#住宅房地上 31 层23787.42㎡，2#住宅房地上 26 层 21501.77㎡，3#住宅房地上 31 层24270.75㎡，4#商业房 3 层 2794.92㎡，5#商品房 2 层 766.16㎡，6#商品房 2 层 766.16㎡，7#商品房 3 层 2794.92㎡工程造价： 2.4 亿元（估算）建设单位：卓骏（常州）置业有限公司设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司地质勘探单位：常州市宏建岩土工程术技有限公司施工单位：江苏盐城二建集团有限公司本工程为商住楼，有 7 个单体，其中包括住宅楼、地下室、商铺。施工工艺较复杂。 二、监理工作的流程 1、项目监理技术联系工作流程：2、施工中质量控制工作流程 监理工程师审核设计单位重大技术承包单位提出联系内容重大问题业主承包单位实施 同意不同意建设单位提出开工申请现场材料检查、设备审查、施工工艺批准 重准 新否 提备 出阶工段否程进施质行现否工下场量阶一监段道理 监否验 工收理 序阶段3、施工中进度控制流程 否发出中标通知书之后承建单位提交进度计划监理工程师下达开工令监 理 工程 师 审批工程开工总监审批开工申请单每 道 工 序 开 工承 建 单 位 质 量 自 检专业监理工程师验收监理工程师签发中间交工证书 是 否 是 是 否 是 否 （2） （1） 三、监理工作的控制要点及目标值 《一》质量控制 （一）、质量的事前控制 1、熟悉图纸和有关设计文件，法律规范、规程、标准。 2、参加图纸会审，掌握设计意图。 3、审查施工单位的资质，有关人员及特别工种上岗证书。4、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。5、工程所涉及的材料，构配件和设备质量，必须符合设计及施工验收法律规范，其质量控制基本程序如下：承包单位填写《工程/材料/设备报验单》监理工程师审核承包单位另选方法：1、 审核质量保证资料2、到厂家考察3、进行材料试验4、进行验定复试监理工程师审批延期是否关键线路监督计划实施计划...
