★★★★★农村土地承包经营权流转的基本程序农村土地流转服务中心服务流程图转出户填写登记表农地土地流转信息库双方洽谈流转条件发布土地流转信息转入户填写登记表领取《农村土地承包经营权流转合同》文本填写流转合同双方方双方签字盖章镇财政所鉴证盖章转出户领流转合同一份履行流转合同规定的义务转入户领流转合同一份履行流转合同规定的义务督促双方履行流转合同义务农村土地流转服务中心窗口服务工作程序达成 签订 协议 合同④ 向土地出让方提供土地受让④ 向土地受让方提供土地出让信信息，并约请双方会面洽谈息，并约请双方会面洽谈①方 ①向土地流转服务中① 向土地流转服务中心国 心提出流转申请提出用地申请审查 登记基价指导或组织 反馈评估织价格评估 结果⑤ 办公室签订并核发《确认书》④ 市场部接洽① 服务中心受理窗口② 市场部初审或上报复审合格后③ 市场部基价指导或评估土地受让 方土地出让 方信息部信息部农村土地流转服务中心工作人员守则一、树立“服务至上”的理念，全心全意为广阔农户和经营业主服务；二、不断加强学习，深化领悟和掌握的有关政策和法规；三、勤于业锻炼，努力提高业务操作技能和水平；四、遵守工作纪律，切实完成本职岗位的工作任务；五、讲法律、讲政策、讲效率，做一个能办事和会办事的土地流转服务工作者；六、自我加压，严以自律，共同打造良好的“窗口”形象。 农村土地流转的主要原则1、“依法、自愿、有偿”的原则；2、“稳制活田、三权分离”的原则上；3、保护耕地特别是保护基本农田的原则；4、“鼓舞、支持、引导”的原则；5、“政府扶持，农民自愿，企业主体，示范带动”的原则；6、土地“集中、连片、规模”的原则；7、“土地流转备案”的原则。农村土地流转主要方式和主要形式主要方式1、转包，2、出租，3、互换，4、转让，5、股份合作。主要形式1、龙头企业带动型；2、农村合作经济组织带动型；3、“股票田”模式型；4、“土地承包换保障”模式型；5、“合作农场”模式型；6、种养大户集约模式型。 农村土地流转服务中心工作流程一、法律规范土地流转1、抽查摸底。发放农村土地流转入户调查表，全面摸清已发生土地流转的情况；2、清理审查。对已生的土地流转行为，进行清理审查，收集和掌握非法律规范性的土地流转行为；3、整顿法律规范。对清理中发现的非法律规范性的土地流转行为依法、依规进行整顿法律规范，对没有签订流转合同的，要求流转双方补签法律规范性的...
