B12B12 南京医科大学体育训练馆工程监理规划监理规划 年 月 年 月 日 内容提要： 建设工程概况 监理工作范围、内容、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作程序、制度、方法和措施监理设施、监理贯标要求质量控制点旁站要求工程重点、难点分析及对策 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制第一章 建设工程概况本工程位于南京市玄武区珠江路与城东干道交口处，东临进展大厦，北临珠江路西侧新规划道路，南临秦淮河，地块呈方形，由南京泰亨房地产开发有限公司开发建设，南京市第二建筑设计有限公司设计，江苏双楼建设集团有限公司总承包施工。建筑与结构基本情况如下：（一）.建筑面积： （二）.建筑层次、高度： （三）.建筑功能组成： （四）.结构形式： （五）.抗震设防烈度： （六）.建筑分类： （七）.建筑耐火等级： （八）.建筑防水等级： 第二章 监理工程范围本工程项目的监理工程范围包括：基坑支护、桩基、土方及降水、土建、水电与通风安装、装饰装修、室外管线和道路、室内装饰性夹层及其配套工程等。第三章 监理工作内容依据监理委托合同和业主提供的设计施工图，对本工程实行三控二管一协调，即施工阶段的质量、进度、投资控制，合同和信息管理，施工过程的有关事项协调。同时，对现场的安全生产和文明施工实行监督检查。一、合同管理与协调(1)审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；(2)审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工详图和工艺试验成果等，及时提出审核意见并督促其实施；重大技术问题组织专家讨论，必要时还需组织专家评审；(3)参加设计交底及图纸会审，并督促责任单位形成相应文件；(4)主持施工场地例会，包括各类设计、施工协调会，协调工程参加各方之间的工作开展，包括不同专业、不同施工队伍之间的交叉施工、交接施工的协调与配合；(5)参加工程及材料设备招标及合同签定；督促执行承包合同，受理索赔申请，进行索赔调查，参加谈判并提出建议意见；(6)在工程实施过程中如发现承包商工作不力，监理机构可向业主提出调整承包商管理人员的建议。二、投资控制(7)根据业主授权下达变更指令，复核变更工作量，对变更价款进行初步审核；(8)协助业主编制投资控制目标和资金使用计划，审核施工单位提交的资金流量表；(9)根据合同计价方式，复核已完工程量和单价组成等，签署工程付款凭证；三、质量控制(10)审查...
