常澄路拆迁安置定销商品房（金梅花园）1# 、 2# 、 15# 房及地下室 工程监 理 实 施 细 则【装饰工程】 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制常澄路拆迁安置定销商品房（金梅花园）1#、2#、15#房及地下室工程装饰工程质量监理实施细则一、总 则1.1编制依据1.1.1工程承包合同、监理合同1.1.2建筑装饰设计图纸1.1.3《民用建筑设计通则》GB50352-2025；1.1.4《住宅设计法律规范》GB50096-1999；1.1.5《住宅建筑法律规范》GB50368-20251.1.6《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2025；1.1.7《住宅工程质量通病控制》DGJ32/J16-2025；1.1.8《人民防空工程设计防火法律规范》GB50098-981.1.9《高层民用建筑设计防火法律规范》GB50045-2025；1.1.10《城市道路和建筑无障碍设计法律规范》JGJ 50-2001；1.1.11《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》JGJ134-2001；1.1.12《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-20011.2装饰工程最终产品的质量达到《建筑工程质量检验评定标准》的规定。1.3工程承包合同约定的质量目标为合格，施工中应根据要求，采纳新技术、新工艺作为质量目标实现的保证。1.4施工单位必须明确项目经理对工程质量负责的原则。以项目经理为首，建立与健全质量保证体系，落实行之有效的质量保证措施，包括组织措施和技术措施。1.5全体监理工作人员应依据本细则,“公正、独立、自主”地开展监理工作。1.6国家法律规范若有修改、补充或设计变更后，有新的施工内容或工艺，本细则随之修改、补充和完善。二、施工前检查和要求2.1施工单位应向监理机构提交施工许可证、营业执照和资质证书。2.2施工单位应在开工前提前二周向监理机构提交经公司审批，并有总工程师签认的“施工组织设计”，监理机构应在开工前审核并签署监理意见。2.3监理机构根据“施工组织设计”提供的施工人员名单进行检查确认，内容为：2.3.1项目经理及主要管理人员、技术人员的上岗证。2.3.2专职质检员、测量员、施工员、安全员上岗证。2.3.3特别工种上岗证：电焊工、电工、吊机操作工和机械操作工等人员上岗证、均需附身份证复印件。2.3.4须设专职安全员一名及现场文明施工管理员一名，佩戴袖章。2.4监理机构应根据“施工组织设计”的计划，检查、确认满足开工条件所需的工程原材料、构配件的数量及质量。2.5施工所需机...
