BB1313 苏州益而益电器制造有限公司新建厂区 工程监理实施细则监理实施细则（ 土建、装饰）内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 二 00 八年十月六日 江苏省建设厅建设监理处监制受业主----益而益电器制造有限公司委托，我公司负责对《苏州益而益电器制造有限公司新建厂区工程》施工阶段实施建设监理，为执行监理合同，更有效地控制工程建设目标，特制定本监理实施细则。 一、编制依据1、建设部、国家计委建监（96）737 号关于《工程建设监理的决定》和省建委苏建监（98）147 号文件以及有关建设监理的规定。2、有关监理的法律、法规及其它相关文件。3、国家（部）颁发的《GB50319—2000》建设工程监理法律规范、现行施工验收法律规范、质量检验评定标准以及设计文件、施工承包合同和其它相关协议、合同。二、工程概况 (一)、工程概述：苏州益而益电器制造有限公司新建厂区工程位于苏州市工业园区内，该工程位于金田南路东侧，新城路北侧。工程规划总用地面积 66660 m2，总建筑面积约 62000m2，其中厂房建筑面积 47057 m2，四层局部五层，采纳独立柱基，结构使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，屋面防水 2 级，耐火等级 2 级。该建筑物设计标高±0.000 相当于绝对标高3.30m，室内外高差为 0.150m，底层高为 5.12m，其余为 4.200m。综合楼建筑面积 15331 m2，五层，采纳独立柱基，结构使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，屋面防水 2 级，该建筑物设计标高±0.000 相当于绝对标高 3.300m，室内外高差为 0.150m。本工程计划开竣工日期：2025 年 9 月 26 日至 2025 年 09 月 25 日。（二）、工程相关单位： 1、 建设单位：益而益电器制造有限公司 业主代表：刘孝淮、尹建国 先生 2、设计单位：苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司项目负责人： 赵昊 先生 3、施工单位： 苏州二建建设集团有限公司项目经理： 王佐铭 先生 4、监理单位：苏州建筑工程监理有限公司 总监工程师： 俞贞庆 先生 三、监理范围和主要控制目标1、根据甲、乙双方签定的监理合同，监理范围是该工程的土建、水、电及附属配套工程。2、工程质量和工期控制目标：应达到业主与承包方签定的施工合同中确定的工程质量等级标准和工期目标。3、投资控制目标：以招标文件、中标...
