烟台锦绣新城四期工程防水监理实施细则编号：YJL—B—XZ锦绣新城四期工程监理部总监理工程师：编写人：二 O O 九年 六 月 二十 日一、 工程概况：工程名称：锦绣新城四期建设单位：宏丰置业有限公司建筑面积：90653.44 平方米层数：32 层建筑位置：锦绣新城结构类型：人工挖孔桩、剪力墙结构建筑物抗震设防类别：丙类抗震设防烈度：7 度建筑结构安全等级：二级；地基基础设计等级：甲级防火设计建筑分类：高一类；耐火等级：一级建筑合理使用年限：50 年二、 编制依据：建筑地基基础工程施工质量验收法律规范 GB50202—2025；砼结构工程施工质量验收法律规范 GB50204—2025；砌体工程施工质量验收法律规范 GB50203—2025；屋面工程质量验收法律规范 GB50207—2025；建筑装饰工程施工及验收法律规范 JGJ73—91；建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001。三、屋面防水工程（一）基本规定1、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关要求。并应编制屋面工程施工方案或技术措施。2、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。3、屋面工程所采纳的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应按法律规范规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。5、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面完成的部分应实行保护措施。6、屋面工程完工后，应按本法律规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。7、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温应符合法律规范要求。（二）卷材防水屋面（A）屋面找平层1、找平层的排水坡度应符合设计要求。2、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合法律规范中表 4.1.5 的要求，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。3、找平层宜设分隔缝，并嵌填密封材料。其纵横缝的最大问题：水泥沙浆或细石混凝土找平层不宜大于...
