编号： 192 南宁市万秀小区东区工程监理实施细则（施工阶段）南宁市建设监理公司南宁市万秀小区东区工程项目监理处二 OO 一年八月目 录 一、前言 二、施工监理工作程序 三、监理工作流程图 ㈠、施工监理阶段 ㈡、保修监理阶段 四、监理工作依据 五、监理工作内容 六、施工前期监理工作 七、工程进度控制 八、工程投资控制 九、工程质量控制 十、合同管理 十一、信息管理 十二、索赔工作的处理 十三、工程竣工初验与监理工作总结 一、前言 1、根据我公司就本工程项目与业主签订的工程建设监理合同，我项目监理处代表公司作为“公正的第三方”介入本工程建设的施工监理工作，履行业主授予我们的责、权、利。 2、为了更好地履行工程建设监理合同，有效地贯彻实施《南宁市万秀小区东区工程监理规划》，督促监理人员在监理过程中严格执行监理程序，法律规范化地开展监理工作，有目的地指导工程施工，以便使工程的建设达到质量好，投资省，进展快的目的，特制定本细则。二、施工监理工作程序1、建立项目监理机构来履行工程建设监理合同的内容，明确各级监理人员的责权利,做好各级监理人员的授权工作，根据制订的项目《监理规划》及本《实施细则》法律规范化地开展监理工作，建立工程例会制度，及时协调解决工程上存在的问题。 2、督促承包商于我项目监理处进场后七天内书面提供该工程项目管理机构名单（包括姓名、年龄、性别、职务、职称），监理处应审查好承包商的技术管理队伍，督促其做好“六大员”持证上岗。在整个施工承包合同执行期间，合同给予承包商的权利与义务，签发来往信函等工作均由该机构（代表）履行。 3、项目监理处向承包商进行监理交底，明确我们的项目监理机构，让承包商清楚业主授予我们的职责以及监理工作的权利与义务，监理依据、监理措施以及明确我们监理工作程序等工作要求。 4、图纸会审一般应在收到图纸后十五天内进行，项目监理处要组织好有关人员熟悉图纸，找出其中的错漏之处和不合理的地方，同时亦要督促承包商做好图纸会审的准备工作。 5、承包商应按合同要求的时间开工，项目监理处在审批工程开工前，必须协助各有关方面做好如下几个方面的工作： ① 审批承包商编制的施工组织设计及旬（月）进度计划报表，无施工组织设计不得开工。 ② 做好进场材料的报验工作，所有进场材料均需报监理检验，并办理报审手续后方能用于工程上。建筑原材料、构配件准备不足不得开工。 ③ 做好水准点、测...
