一、工程项目概况本项目为天虹服装城地下一层室内装饰工程，总建筑面积 4800m2。本室内装饰及相关工程主要内容包括顶棚（商铺金属格栅、通道金属条板吊顶）、墙面（防火石膏板、乳胶漆等）、地面（地砖等）、卫生洁具、灯具、通讯及监控系统等；装饰工程造价约 315 万元。本工程质量方面合同要求为合格。本工程合同工期 67 日历天。建设单位：天虹服装置业有限公司设计单位：江苏百姓装饰工程有限公司施工单位：苏州市新颖装饰股份有限公司监理单位：苏州平安建设工程项目管理有限公司。二、监理依据、范围、内容及工作目标2.1 监理依据1. 建设工程的相关法律、法规、技术标准、验收法律规范等。2. 本工程的设计及变更文件。3. 委托监理合同4. 文件以及与建设工程项目相关的合同5. 本项目的审批文件。2.2 监理范围装饰施工及其保修期监理.2.3 监理内容执行国家现行的施工监理有关规定，仔细进行投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全文明管理和组织协调工作以及业主委托的相关工作。2.3.1 投资控制1. 审核工程预算和决算。2. 审核投资文件和合同3. 文件中有关投资条款。4. 审核各种工程付款单。5. 工程计量及工程签证2.3.2 进度控制1. 审核施工承包方编制本工程总进度计划并督促执行。2. 审核施工承包方编制的本工程阶段及月进度计划并督促执行。2.3.3 质量控制1. 确定本工程质量监理目标是合格工程。2. 协助业主审查并确定施工承包单位和分包单位。3. 仔细审图，了解设计意图，按图纸和施工法律规范要求监督施工。4. 审核施工组织设计或施工方案。5. 审核和检验原材料、成品、半成品和设备的质量。6. 协助业主处理工程质量事故等问题。7. 施工全过程的质量检查、参加对各分项分部以及隐蔽工程验收和竣工验收。2.3.4 合同管理1. 协助业主起草与本工程有关的各种合同并参加各类合同控制。2．进行各类合同的跟踪管理。3．协助业主处理与本工程有关的索赔事件及合同解除等事宜。2.3.5 信息管理1. 根据《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》格式，建立本工程的信息编码体系。2. 负责本工程各类信息的收集和储存。3. 运用计算机进行本工程项目的控制与管理，随时提供必需的各种报表。4. 督促施工、材料和设备供应单位，按时整理有关工程技术、经济资料。5. 建立合理制度，及时收集整理各种有关文件。2.3.6 组织协调1. 协助业主处理好与本工程各有关单位的关系。2. 协助业主处理各种与本工...
