南直综合园区 9#楼水暖监理细则黑龙江省建设工程监理有限公司目录一、 工程概况二、 工程特点三、 编制依据四、 监理工作流程五、 工程项目控制六、 工程质量控制点设置暖通监理实施细则一、工程概况1、工程名称：哈尔滨瑞达南直综合园区 9#楼2、建设单位：哈尔滨瑞达房地产开发有限公司3、设计单位：哈尔滨方舟建筑设计事务所4、监理单位：黑龙江省建设工程监理有限公司5、施工单位：哈尔滨市第五建筑工程公司6、结构情况：剪力墙、楼板整体现场浇筑7、开、竣工日期：2007 年 9 月 1 日—2009 年 9 月 30 日二、工程特点：（一）该工程 9#楼建筑面积 55581.32㎡，建筑高度 A 区 99m、B 区98.56m，地下一层、地上 A 区 18 层、B1 区 12 层、B2 区 30 层。地下一层为贮类库房和车库。（二）水、暖、通风按使用功能分五个系统；1、给水管在水暖管井内和地下一层采纳衬塑钢管、丝接水表后采纳 PP-R 管熔接。水源来自市政给水管内。2、排水① 排水管采纳柔性接口机制离心铸铁管，承插连接胶圈密封。污水排到室外检查井。② 雨水管及压力排水管：采纳内外镀锌钢管。卡箍连接，高层屋面及非密封阳台采纳重力流内排系统，出口散排到地面上，集水坑内水用潜水泵排到检查井内。3、消防系统；① 消防给水系统采纳焊接钢管，水源来自消防控制中心。② 自动喷水系统采纳内外管壁热浸镀锌钢管，丝接和卡箍。、4、采暖；住宅部分采纳低温辐射采暖取暖管，采纳 PE-RT 管和 PB 管，楼梯间采纳散热器四柱 760 型和焊接钢管，热源来自小区换热站。5、通风； 通风风管采纳镀锌钢板咬口制作，送排风利用机械和自然排风。三、编制依据1 、 《 建 筑 给 水 、 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 法 律 规范》GB50242-20252、《建筑给水、排水设计法律规范》GB50015-20253、《采暖通风与空气调节设计法律规范》GB50019-20254 、 《 民 用 建 筑 节 能 设 计 标 准 实 施 细 则 （ 采 暖 居 住 建 筑 部分）》GB23/T120-20015、《高层、民用建筑设计防火法律规范》GB50045-97（2025 年版）6、《自动喷水灭火系统施工及验收法律规范》GB50231-987、《机械设备安装工程施工及验收通用法律规范》GB50231-988、《汽车库、修车库、停车场设计防火法律规范》GB50067-979、《通风与空调工程施工质量验收法律规范》GB50242-202510、本工程监理规划11、本工程水暖、给排水、...
