浅谈建筑工程造价的控制管理浅谈建筑工程造价的控制管理 （浙江省玉环县审计局 浙江台州 317600） 摘要：建筑工程造价是指工程项目建设过程中各类费用的总和，是反映工程经济效益和社会效益的综合指标。本次讨论从工程造价各个阶段存在的问题出发，结合自身工程实践阐述了在工程投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段加强工程造价控制与管理的有效方法。 关键词：建筑；工程造价；控制管理；问题；措施 前言 控制工程造价应要立足于事先控制，尽可能地减少、避开目标值与实际值的偏离。由于工程造价的控制与管理具有可变性，因此使得工程投资的控制与管理存在一定难度。建设单位应将对工程造价的管理贯穿于项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段，并在全面管理的同时根据实际情况有所侧重，把建设工程造价的发生控制在批准限额以内，并对现场发生的偏差及时纠正，从而实现项目工程造价的完善管理，并进一步使建设项目取得良好的投资效益及社会效益。 1.建筑工程造价的阶段控制特点及影响因素 1.1 造价控制的阶段及其特点 现阶段，我国工程建设程序可按时间顺序大致分为：投资决策阶段、设计阶段、工程实施阶段及竣工验收阶段。在第一阶段，由于投资估算难以精确计算，往往存在业主投资估算偏小，资料信息不能真实反映实际工程情况等问题；在第二阶段，设计单位应依照设计任务、业主委托书要求及设计合同约定等文件，将工程概算控制在委托设计投资估算范围内；第三阶段，承包方应根据实际完成工程量，以合同单价为基础，计算工程结算价；最后阶段，应对工程建设全过程中发生费用进行核算。 1.2 各阶段工程造价的影响因素 一般而言，工程造价的大额性以及动态性是影响工程造价的两个主要因素。一方面，工程造价的大额性使其会对宏观经济产生重大影响；而建筑工期、材料价格、设计变更、地区取费费率对工程造价的不确定影响，也说明了造价管理的重要意义。另一方面，动态性是工程价格的主要特点，对工程造价影响的因素较大。在初步估算工程投资规模之后，实际工程造价仍然随着工程实施不断发生改变，直至竣工验收工程决算后才能最终确定。 2.各阶段建筑工程造价管理存在的问题 我国建筑工程造价控制通过多年的实践，总结出较为有用的管理办法，为建筑工程项目实施做出了一定的贡献，但同时我们必须看到，工程造价的影响因素很多，我国当前在工程造价控制上还存在一定的不足。 2.1 工程前期工程造价管理存...
