深圳市某高层住宅工程监理大纲

深圳××××高层住宅工程监 理 大 纲深圳市××××监理有限公司二 OO 八年五月六日监 理 大 纲 目 录第一章 概况-----------------------------------------------1第二章 项目监理组织机构-----------------------------------4第三章 项目监理机构的人员岗位职责-------------------------6第四章 监理工作制度---------------------------------------8第五章 监理工作依据--------------------------------------12第六章 施工准备阶段监理工作------------------------------13第七章 施工阶段投资控制----------------------------------15第八章 施工阶段进度控制----------------------------------21第九章 施工阶段质量控制----------------------------------26第十章 施工合同管理--------------------------------------32第十一章 信息管理------------------------------------------39第十二章 组织协调------------------------------------------42第十三章 安全及环保监理------------------------------------44第十四章 保修阶段监理--------------------------------------48第十五章 监理工作重点、难点与对策--------------------------49第十六章 提供的设备清单------------------------------------54第一章 概况 我公司收到深圳××××高层住宅工程监理招标文件后，组织有关人员进行了仔细地讨论，我们根据本工程监理招标文件的要求，结合本工程的特点，考虑充分发挥我公司标准化管理和各专业人员的技术优势，通过有效的管理，顺利实现本工程的各项控制目标，争创精品工程，仔细编制了此监理大纲。1.1 工程概况1、工程名称：深圳××××高层住宅工程。2、建设地点：深圳市罗湖区××××号。3、建筑性质：新建。4、占地面积：约 6000 平方米。5、总建筑面积：38845.88 平方米，地上建筑面积 29405.88 平方米，地下车库面积 9440 平方米。6、建筑高度：85.9 米。7、结构形式：现浇框架剪力墙结构。8、层数：地下室 2 层，地上 29 层。1.2 监理工作范围监理工作包括前期工程、建安工程（土建、给排水、强弱电、通风空调、煤气 、消防、各类设备、精装修工程）、所有的配套设施工程（园林、室外市政）、竣工验收阶段（组织竣工验收、竣工资料的整理、送审备案等）和保修阶段的全过程监理。1.3 监理工作内容1．3.1 施工准备阶段：1、协助安排地界的测量及水准坐标的确立...