湖光花园小区规划设计说明

湖光花园小区规划设计说明1.地理区位 湖光花园小区位于平顶山市新城区长安大道北侧南眺平西湖，东 临 平 顶 山 市 政 府 ， 北 靠 河 南 城 建 学 院 ， 附 近 有16、26、27、28、66、67、68 路等公交车，距市区 30 分钟车程，交通十分方便。2.工程概况 本小区修建性详细规划用地 22 公顷。小区地势略为北高南低的缓坡，南部为一类用地，北部为二类用地，地基主要为碎石，冻土线 0.5m。本项目主要由 32 栋 12~88 层高层住宅、130 栋 6 层多层住宅、会所及地下车库组成，总建筑面积约 28.6 万平方米，其中地下建筑面积约 8 万平方米。3.设计构思说明 3.1 总体布局 小区内部由小区路网分隔为六个组团，形成居住小区——居住组团的结构，各组团空间的开敞性和通透性方面体现着传统韵味，最大限度与自然亲和。组团间通过步行景观通道串联各个内庭，形成景观轴线和广场空间。组团封闭式管理，大区开放。 3.2 规划结构 居住东侧为行政办公用地，南侧为防护绿地，而西北侧均为居住用地。为了合理布置居住区且达到最大经济效益，要小区北侧沿城市道路布置商业，而将学校布置于沿绿地的西侧，社区服务中心、幼儿园等公建布置与中心绿地的两侧，力图形成良好的景观，并方便居民生活。各个组团环绕中心绿地布置。 3.3 道路交通组织 规划地块南北侧均为城市主干道，东侧为次干道。区内道路系统分为小区路，组团路，宅间小路。小区路红线宽 14 米，组团路宽 8 米，宅间小路宽 3 米。为减少汽车对区内居民的影响，停车场主要设为地下，有指示性标志，组团路为环形路结合尽端式相结合。小区路设为美丽的“花托”形，相应的组团路与宅间小路设计与小区路相呼应，尽可能地形成韵律感，增加节奏感。 3.4 绿地系统 本设计在绿化设计中力图通过绿化带的形式营造出不论身在何处都有绿色相伴的氛围。能绿化的地方尽量设置绿化，位于小区中心的主绿地广场及各组团的中心绿地为居民提供了聚会、休闲的好地点，力求使每个组团的居民在拥有一处相对封闭的绿地基础上还可以享受大面积完全开放的共享空间。 3.5 公建系统 设计中每个组团在配置了满足其必须的公建的前提下，小区级的公建尽量集中布置。这样既可让各个组团的居民方便快捷的使用，又可在居住区中形成一种聚心力。公建层数主要为两到三层局部高出，中部绿地两侧分别为社区服务中心和幼儿园，风格统一，采纳较为稳重的暖色调，以简洁、热情的方式为居民...