监理规化示范要点

监 理 规 划一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、勘察单位： 5、设计单位： 6、监理单位： 7、承包单位：8、质监单位：9、施工工期：10、结构型式：11、合同价款：二、监理依据 1、国家和福建省有关工程建设的有关法律、法规、政策和相应规定； 2、《建设工程监理法律规范》（GB50319-2000）； 3、依据的主要验收法律规范：（1）《建筑地基与基础工程施工质量验收法律规范》（ GB50202-2025）；（2）《钢筋混凝土结构工程施工质量验收法律规范》（ GB50204－2025）；（3）《地下防水工程施工质量验收法律规范》（GB50208/-2025）；（4）《屋面工程质量验收法律规范》（GB50207-2025）；（5）《砌体工程施工质量验收法律规范》（GB50203－2025）；（6）《钢筋焊接及验收法律规范》（JGJ18-96）；（7）《建筑装饰装修工程施工质量验收法律规范》（GB50210-2025）；（8）《建筑地面工程施工质量验收法律规范》（GB50209-2025）；（9）《建筑电气工程施工质量验收法律规范》（GB50303-2025）；（10）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收法律规范》（GB50242-2025）；（11）《智能建筑工程质量验收法律规范》（GB50339-2025）；以上按工程实际情况，进行增减。4、本工程地质勘探及施工图5、本工程的建设工程监理合同，业主与承包商签订的施工合同及其他合同等。三、监理工作范围和目标1、监理工作范围（1）阶段过程：施工及保修阶段全过程建设监理。（2）场地范围：红线内。 2、监理工作内容：造价控制，质量控制，进度控制，合同管理，住处管理，安全管理，现场组织协调，即“三控、三管、一协调”。3、监理工作管理目标（1）工期目标：配合建设单位、施工单位以合同约定工期及施工单位承诺书为依据，在保证工程质量和安全，符合工程造价的原则下控制进度，确保工期目标的实现，管理控制到位率 100%.施工合同文件约定总工期 天。（2）质量目标：实现合同约定的目标：合格工程。严格控制施工过程中的各项技术指标，施工质量验收合格率 95%。（3）造价目标：严格执行建设工程施工合同所约定的合同价格，工程量计算规则和工程款支付方法，对工程款及工程量的审核应在建设施工合同所约定的时限内完成，严格执行变更，洽商的管理方法，管理控制到位率 100%.（4）控制好工程施工中的过程环节，做好合同的管理工作，预防索赔事件的发生，合同履约率 100%.（5）配合施工单位现场施工，保证值班查验各项工作，管理...