给排水及采暖工程施工质量监理实施细则 1 、给水工程施工监理予控内容 1.1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。 1.2、审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底。 1.3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特别技术工种的上岗证要进行审核。 1.4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及予留洞和予埋件要对比图纸进行核验。 1.5、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。 2 、给水工程施工监理质量控制要点 2.1、管道施工作业的控制要点 （1）埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松动土上；沟槽内遇有块石要清除，防止管道产生不均匀沉降造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。（2）室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。 （5）给水管道防腐均按设计要求及国家验收法律规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。 （6）明装或暗装的给水管道保温的目的是，防冻、防热损失和管道结露，其材质及厚度均应按设计要求验收。 （7）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。 3 、建筑给水工程质量通病 3.1、由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应的调整，造成管道予留口、器具、设备等的标高超偏。 3.2、由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道吃墙或影响门、窗扇启闭。 3.3、暖气片后，墙不抹灰、粉刷或没装修即安装，影响装饰工程质量。 3.4 、由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用。 3.5、管道穿越楼板处，没有与楼板同标号的混凝土按正式工序进行堵洞。切断主筋后，未实行有效措施处理。有防水层地面，管洞周围防水处理 不好，造成渗漏。 3.6、竖向管井，无分层隔断，不符合消防要求。 3.7、防水层做完，后剔凿打洞，埋设管道及排水器。 3.8、地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。 3.9、固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求。 3.10、支、托...
