一、 工程概况二、监理工作目标 依据本工程项目承包合同和项目监理合同，确定工程质量控制目标、进度控制目标、投资控制目标。 （一）工程质量控制目标：达到合同中质量的要求（二）工程工期控制目标：满足合同中工期要求 （三）工程投资控制目标：满足工程概算的要求三、监理工作范围与建设单位签订的监理合同所包括图纸范围内的全部内容，实行四控、两管 、一协调。四、监理工作内容（一）施工准备阶段主要内容：1、协助建设单位确定施工单位和分包单位。2、施工图预算项目的复核。3、协助建设单位签定施工承发包合同并监督实施。4、参加施工图交底及会审，审查施工单位的施工组织设计资料。5、审核施工单位的施工准备工作情况。（二）、施工阶段主要内容：1、建设工程所使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的查验；2、监督施工单位严格根据工程承包合同和工程技术法律规范标准施工。3、检查施工单位安全生产及文明施工措施的实施。4、设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程款拨付的核准和工程结算审查。5、工程竣工验收期间，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，审查承包单位报送的竣工资料，与建设单位配合对工程质量进行验收，提供相关监理资料。（三）、保修阶段：1、 工程质量状况检查；2、 根据合同规定鉴定质量责任；3、 监督保修。五、监理工作依据(一)“公正、独立、自主”的监理工作原则；(二)工程外部环境依据：1、勘测单位与规划单位提供的原始水平点、原始控制桩与规划红线。2、勘测单位提供的《地质勘测报告》(三)工程建设法律规范、规程、标准《建设工程监理法律规范》GB50319—2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《建筑地基基础工程施工质量验收法律规范》GB50202—2025《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50203—2025《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204—2025《木结构工程施工质量验收法律规范》GB50206—2025《屋面工程质量验收法律规范》GB50207—2025《地下防水工程质量验收法律规范》GB50208—2025《建筑地面工程施工质量验收法律规范》GB50209—2025《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》GB50210—200l《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》GB50242—2025《通风与空调工程施工质量验收法律规范》GB50243—2025《建筑电气安装工程施工质量验收法律规范》GB50303—2025《电梯工程施工质量验收法律规范》GB50310—20...
