苏州南山金阊新城项目一期四标段工程监理实施细则（节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制一期四标建筑节能监理实施细则一、专业工程特点：（一）参建单位概况1、建设单位：苏州南山置业有限公司2、设计单位：苏州市规划设计讨论院有限责任公司3、施工单位：浙江大经建设股份有限公司4、监理单位：苏州天平建设监理有限公司（二）工程概况南山金阊新城项目一期四标段位于苏州市金阊区金阊新城富强路与富相路交叉处。本项目包括高层住宅（25 层）、多层住宅（6 层）。高层建筑面积为 32624.44 平方米，多层建筑面积19008.61 平方米，项目总用地面积为 51633.05 平方米。本工程抗震设防 6 度，建筑耐火等级高层一级，多层二级。本期工程概况如下表：单位工程名称建筑面积层数/结构檐 口 高度±0.000 （ 黄 海 标高）41#房1457.246/钢筋砼框架结构17.4 米3.570 米42#房2823.386/钢筋砼框架结构17.4 米3.570 米48#房1437.776/钢筋砼框架结构17.4 米3.570 米49#房3056.686/钢筋砼框架结构17.4 米3.570 米55#房2823.386/钢筋砼框架结构17.4 米3.570 米57#房4586.786/钢筋砼框架结构17.4 米3.570 米61#房2823.386/钢筋砼框架结构17.4 米3.570 米64#房13076.6425/钢筋砼框架剪力墙结构74.4 米3.420 米65#房6471.1625/钢筋砼框架剪力墙结构74.4 米3.420 米66#房13076.6425/钢筋砼框架剪力墙结构74.4 米3.420 米（三）节能设计概况1、外墙采纳多孔砖砌筑，内墙采纳 ALC 砌块砌筑；2、多层体型系数 S 为 0.44，高层部分 S 为 0.45；3、本子项工程（多层）窗墙比：北向 0.29，选用窗型铝合金单框双玻璃；南向 0.43，选用窗型铝合金单框双玻璃；东、西向 0.04，选用窗型铝合金单框双玻璃；本子项工程（高层）窗墙比：北向 0.17，选用窗型断热铝合金低辐射 6+12a+6 中空玻璃窗；南向 0.32，选用窗型断热铝合金低辐射 6+12a+6 中空玻璃窗；西向 0.06，选用窗型断热铝合金低辐射 6+12a+6 中空玻璃窗；4、外墙工程：采纳 30 厚 XPS 挤塑聚苯板；5、屋面工程：屋面采纳 45 厚挤塑聚苯板 XPS 外保温系统；6、建筑遮阳率达到 80%以上，采纳遮阳方式为：南向和东西向实行活动外遮阳设施，做法详见图集苏 J33-2025-2/19。（四）、 建筑节能监理控制依据公共...
