B13 青年公社二期 工 程监 理 实 施 细 则（ 给排水工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理控制要点及目标监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2025 年 4 月 江苏省建设厅监制给排水工程监理细则一、 工程特点：本工程给排水、消防设施的监理主要包括：室内给水系统安装工程，室内排水系统安装工程，消防设施安装工程。1、给水：分三区供水，1-3 层为低压区，4-10 层为中压层，12层以上为高压区。低压区采纳市政供水，中压区采纳减压阀供水，高压区采纳变频供水，所用管材为衬塑镀锌钢管；2、排水：排水采纳污、废水分流。污、废水管采纳承插式排水铸铁管，雨水管及空调冷凝水管采纳给水 PVC 管；3、消防：进水采纳环网二路进水，十二层以下采纳减压稳压消防栓，其它采纳普通消防栓，在 13#楼顶设 12T 消防箱。消防管采纳镀锌钢管；4、地下室给排水：地下室无给水点，排水采纳潜污泵向室外雨污水系统排水。二、 监理工作流程： 见附图：给排水工程监理工作流程 填写开工申请 承包人 审核开工申请 监理工程师 审核不同意承包人 结果修改完善 同意 制作零部件、预埋件及隐蔽工程 承包人 按设计要求验收施工材料或器材 必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师不合格试验结果 退换合格 现场验收制作的零部件、 预埋件及隐蔽工程监理工程师不合格验收结果返工合格 签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收监理工程师 部件及设备安装准备 设备开箱验收安装现场验收(土建与 业主、承包人安装中间交接验收) 监理工程师承包人、监理工程师 不合格不合格业主解决 验收结果验收结果通知整改 合格部件及设备安装承包人 部件及设备安装质量验收 监理工程师不合格 验收结果返工 合格 签认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验 承包人 现场检查或复测 监理工程师不合格 检查结果整改 合格 签认试验记录 监理工程师 单机无负荷试车承包人 现场检查或复测 各有关专业监理工程师 审核不合格重新返工 测试结果 整改 合格 签认单机试运转记录 监理工程师 由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包人、监理工程师不合格 测试结果返工、整改 合格 签认测定数据与调整报告 业主、承包人、监理工程师 审核该单项所有质量检 验评定表及评定等级 监理工程师审核竣工资料 ...
