房屋买卖合同书出卖方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：鉴于：甲方现居住的位于____________________号的房屋原房主系黄超，现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字，该住房由黄超于—年月—日出卖给____________后，由___________于______年—月—日出卖给__________，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可，达成如下协议，望共同遵守：第一条、甲方将其位于黔西县___________________号，_______结构房屋，建筑面积—平方米，房屋产权证号为证字第号,产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方
第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写________________元整：（小写Y：______元整），该款由乙方分________次付清给甲方
即自合同签订之日，乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写—元给甲方，甲方必须于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后—日内将房屋交付乙方使用，并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材料协助乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行承担
乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金大写_________________________元支付给甲方
支付以收款收据或银行转账等为据
第三条、甲乙双方根据国家相关法律、法规及政策规定承担相应义务，（该次买卖如需公证，公证费用由导致公证的原因方承担相应费用），该房屋交易所产生的税费由乙方承担
第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施（如：甲方室内装修的墙地砖等）及双方议定的设备等，价款为本合同第二条约定的合同总价款，甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方，乙方除本合同第二条约定价款外，不在支付甲方其他任何费用
第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权
