写字楼房屋租赁合同常用版VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼房屋租赁合同常用版我本次供应的是写字楼房屋租赁合同常用版,你可以凭借这类写字楼房屋租赁合同常用版去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.写字楼房屋租赁合同常用版甲方(出租方)：_____法定代表人：__________地址：_______________乙方(承租方)：_____法定代表人：__________地址：_______________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经公平协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于____市______区大厦层房屋，建筑面积为：___________平方米(以下简称该房屋)甲方同意将该承租单______元/平米出租给乙方。二、租赁用途：_____第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_______________年，即自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。免租装修期为____个______月，即自_______年______月_______日至________年________月_______日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。3.2续租：_____该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前_________月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1该房屋首______年租金按建筑面积计算为__________元/平方米(税后租金)，共计___________元(大写：人民币：__________________)，第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制即每季度租金___________元(大写：人民币：_____________)自其次个租赁______年度(含其次个租赁______年度)起，______年租金在上一个租赁______年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。4.2乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开头后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲方开户行：_________________帐户名称：_________________帐号：_______________________4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用5.1物业管理费由乙方担当。月标准为：每建筑平米人民币____________元，合计每月___第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制______元。5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行担当。5.3物业管理费交付方法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于_______年_______月_________日前支付履约保证金___________元(大写：__________)甲方收到保证金后向乙方出具收据。6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别商定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造7.1乙方在合同签定后，按商定向甲方缴纳完毕首______年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必需取得政府相关部门第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所托付的相关机构自行进行，甲方帮助办理相关手续。7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须仔细阅读与大厦装修有关的技...