水暖监理细则工程名称： 监理单位： 编 制： 审 核： 批 准： 日 期： 目 录一、工程概况二、专业工程特点三、监理目标四、监理依据五、监理工作流程六、监理控制工作重要工序七、监理工作的方法及措施一、工程概况1、 2、工程概况与特点本工程是专业性很强的工程，有给、排水、采暖、通风、防排烟系统、消防系统、专业复杂，施工难度大，而且设计图纸深度不够，对施工造成更大难度。采暖工程：采暖系统为分户热计量控制系统，采暖热源为小区锅炉房集中供热，埋地供热管道为 PPR 管，主管道敷设在地下的地沟内，立管敷设在管道井内。散热器采纳四柱 760 型散热器明装。给排水工程：生活给水分高低两个系统，一至六层为低区给水系统，给水总流量为 3.2 L/S，压力为 0.3Mpa，七至十七层为高区给水系统给水总流量为5.9 L/S，压力为 0.54Mpa，。给水管道采纳 PST 钢塑复合压力管，支管采纳PPR 管材，热熔连接；排水管材为 PVC 管材粘结。消防工程：室内消火栓系统采纳临时高压制系统，顶层设置 18 立方米的消防水箱，并配置循环稳压泵两台，压力罐一个，消防给水为 10L/S。消防系统管材采纳焊接。通风工程：地下车库为机械进风，机械排风，机械排烟系统，消防补风系统，风管系统。二、专业工程特点监理工作离不开建设单位和施工单位的配合与支持。为确保施工合同总目标的最优实现，需要建设、施工和监理单位三方共同努力。同时，本专业也需要同土建、电气等其它相关专业的施工安装密切配合协作。现制定如下建筑给排水、采温和通风空调专业的监理实施细则。 三、监理目标： 实行切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量、投资目标。 积极贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针，以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、国家有关施工监理文件： ⑴ 建设监理法律规范（GB50319-2025）； ⑵ 建设工程监理规程（DBJ01-41-2025）； ⑶ 建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000）。 5、国家和黑龙江省有关法律规范、规程： ⑴ 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)； ⑵ 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收法律...
