工程编号：合同编号： 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：广州 xxx 和 xxx 中心业务用房改造工程施工专业承包 工程地点：xxx发 包 人：xxx承 包 人： 第一部分 协 议 书发包人:（全称）xxx承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况 工程名称：广州 xxx 和 xxx 中心业务用房改造工程 工程地点：xxx 工程内容：维修改造工程面积约 6500 平方米，消防改造工程面积约 6000 平方米，幕墙改造工程面积约 587 平方米。本次维修改造内容包括广州 xxx 、政 务大厅、 xxx 中心业务用房的维修改造及建筑外立面、消防、给排水、电气、 通风空调等。该工程总造价约 1640 万元。 工程立项、规划批准文件号：xxx 、 xxx4 、 xxx 。 资金来源：财政资金及上级单位拨款。★二、工程承包范围（一）工程承包范围本工程承包范围：依据招标文件、招标图纸（包括技术要求）、工程量清单及有关资料及说明，对广州 xxx 和 xxx 中心业务用房实施装修装饰工程、幕 墙工程、消防工程等改造工程，具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准。对于招标的工作范围，招标人根据工程进展需要有权进行适当调整，造成的工程建设内容增减或调整，承包人应无条件执行发包人调整后的工程建设内容。发包人根据工程实施情况，对承包人的承包范围进行适当调整，承包人不得因此提出任何索赔或补偿。（二）承包方式按招标文件、发包人批准的施工图纸、合同条件和法律规范及标准要求，对承包范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包承包范围内验收、包承包范围内施工图深化设计。综合单价包干、工程量按实结算、项目措施费包干。承包人的综合单价及综合合价不因施工期间人工、机械及材料价格变化、施工条件的变化和政府造价管理部门等调整各项收费而调整，专用条款、招标文件另有约定的，执行专用条款和招标文件的规定。确保责任事故死亡率为零，工程无安全事故发生。 安全事故等级：（一）特别重大事故，是指造成 30 人以上死亡，或者 100 人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者 1 亿元以上直接经济损失的事故； （二）重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100人以下重伤，或者...
