高层商办楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××商务大厦工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-商务办公楼工程地点内、中环线之间-浦东新区建筑物功能及规模集商业、办公为一体的综合商办楼开工日期2025 年 2 月竣工日期2025 年 12 月建筑面积(平方米) 33377 其中:地上 25177 地下__8200__ 建筑和安装工程造价(万元)17184.05平方米造价(元/平方米)5148.47结构类型框架层数（层）地上__12___ 地下__1__ 建筑高度（檐口）(米) 59.8层高(米) 其中:首层 9 （含夹层） 标准层_4.5__ 建筑节能屋面挤塑保温板、墙面无机保温砂浆、断热铝合金低辐射中空玻璃窗抗震设防烈度(度)7基础类型钻孔灌注桩,桩承台基础埋置深度(米)4.6计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价法律规范及相关文件价格取定期 2025 年 3 月-2025 年 12 月主要建筑材料市场价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖桩与地基基础工程直径 600 钻孔灌注桩，长度 48 米砌筑工程外墙类型200 厚加气混凝土砌块内墙类型200 厚加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）筏板基础，桩承台基础，C35厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程钢筋混凝土自防水、1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材于地下室底板、顶板、地下室外墙、屋面；屋面找坡最薄处 40，坡度 2%防腐、隔热、保温工程外墙：30 厚无机保温砂浆； 屋面：40 厚挤塑保温板其他工程-装饰装修工程楼地面工程公共区域细石混凝土楼地面面、玻化砖门窗工程室内：成品木门、木质防火门； 室外：断桥断热铝合金门窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙：玻化砖、木装饰板； 外墙：花岗岩、铝板幕墙天棚工程公共区域轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、卫生间铝扣板吊顶油漆、涂料、裱糊工程内墙：乳胶漆涂料 其他工程卫生间隔断、镜面、木质装饰线条、墙线安装工程电气工程电力电缆、插接式母线槽、配电箱、分线箱、灯具及开关、插座给排水、采暖、燃气工程工程钢塑复合管、PPR 给水管、PVC 排水管、卫生器具、水泵安装。消防工程火灾报警消防喷淋，人防排风通风信号灯等通风空调工程VRV 空调智能化系统工程电气配管、线槽、电气配线等安装电梯工程电梯设备及安装其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称...
