[福建]住宅项目建设工程施工合同

莆田市房屋建筑和市政基础设施工程XXⅠ 期工程施工协议书XX 房地产开发有限公司发出日期：2025 年 1 月目 录第一部分 合同协议书第二部分 通用合同条款第三部分 专用合同条款附件 1 工程保修书第一部分 合同协议书 XX 房地产开发有限公司 （以下简称“发包人”)为实施XXⅠ 期工程 ，已接受 福建省 XX 建设工程有限公司 （以下简称“承包人”)对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。 1. 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书； (2)投标函及投标函附录； (3)专用合同条款； (4)通用合同条款； (5)技术标准和要求； (6)图纸；(7)工程量清单；(8)发包人的工程预算价； (9)其他合同文件。 2. 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3. 签约合同价：人民币(大写): 元整(¥： 元)。4. 承包人项目经理： 证号： 。 5. 工程质量符合 合 格 标准。 6. 承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 7. 发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 8. 承包人应根据监理人指示开工，工期为 日历天，其中节点工期： / 。 9. 本协议书正本 贰 份，合同双方各执 壹 份；付本 壹拾 份，合同双方各执 伍 份。 10. 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人： (盖单位章) 承包人： (盖单位章)法定代表人或其委托代理人： (签字) 法定代表人或其委托代理人： (签字)2025 年 月 日 2025 年 月 日第二部分 通用合同条款说明：通用合同条款采纳《中华人民共和国标准施工招标文件》(2025 年版)第四章《合同条款及格式》中的 “第一节 通用合同条款”，如本文与原文有不一致的，以原文内容为准。1.一般约定1.1 词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所给予的含义。1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件(或称合同)：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：指第 1.5 款所指的合同协议书。1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。1.1.1.6 技术标准和要求：指构...