一期一区高层主合同

建筑工程施工合同甲方：xxxxxxxx 房地产开发有限公司 乙方：xxxxxxxx 集团 有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程名称：xxxxxxxxxxxx 花园一期一区工程。 第二条：工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第三条：工程范围、规模及内容：（1）工程概况及承包范围：一期一区工程总建筑面积约 10.0 万平米，层高为 16～29 层，框剪结构（共 11 幢）；xxxxxxxx 集团有限公司作为总包单位，但具体分工为：佛山市南海区顺景园林工程有限公司承包 A1-1～A1-5 栋（39179.91 平方米）+相邻地下室（7786.98 平方米）；xxxxxxxx集团有限公司承包 A1-6～A1-8 栋（19707.78 平方米） +相邻地下室（11669.13 平方米）；佛山市南海区艺全建筑工程有限公司承包 A1-12～A1-14 栋（36254.66 平方米）+相邻地下室(9703.78 平方米)；建筑面积最终以南海房屋测绘部门测量为准。（2）承包项目内容：①、土建工程；②、防雷工程；③、外立面装饰工程；④室内外排水、排污工程和其他配套工程补洞口、收边，预留管道延伸出建筑物外边 500mm；⑤消防、水电及弱电管边、门边修补及按发包人确认的图纸要求规定。 特别说明：1、施工图按发包人确认的佛山市南海贝林建筑设计有限公司图纸及图纸会审确定的内容施工（双方书面确认封存施工图一套，作结算依据）。2、除以下注明①-⑦ 项的由甲方另行选定施工单位施工的外，图纸规定的全部内容由乙方承包承做。①给水工程；②消防安装工程；③强电、弱电工程；④燃气工程；⑤电梯安装工程；⑥首层大堂、电梯前室内装饰工程，⑦房内门、墙体刮塑、地面水泥沙。第四条：工程造价计价依据：采纳广东省建筑与装饰工程综合定额（2025）版，及国家标准【建设工程工程量清单计价法律规范】（GB50500-2025）等，双方共同委托造价公司按施工图编制预算，三方达成一致后按核实的预算清单单价和总价（总价下浮 9%）作为本施工合同的总造价，除设计变更和甲方书面要求变更外不作调整。(承包以大包干形式进行，即包安全、包人工、包料、包质量、包工期、包竣工验收、包税、包管理费)。预算总价 = 清单项目数量*清单项目单价+其他费用（措施费、税费、规费等），合同总价=预算总价*（1-9%）。第五条：工程期限本合同工程总工期为（16～18 层）为 270 天；...