五星级酒店开发定位与投资预算分析报告

目录 一、酒店定位-------------------------------------------------------------------2二、 客源市场分析-------------------------------------------------------------21、本地经济状况分析----------------------------------------------------------22、竞争对手分析----------------------------------------------------------------33、本地旅游业分析-------------------------------------------------------------44、客源定位----------------------------------------------------------------------4三、酒店服务项目---------------------------------------------------------------4四、功能平面布局、规模------------------------------------------------------5五、设计建议---------------------------------------------------------------------7六、成本控制---------------------------------------------------------------------9七、预算---------------------------------------------------------------------------12投资预算-----------------------------------------------------------------------12★月度经营预算----------------------------------------------------------------13八、资金回报分析--------------------------------------------------------22 附表 1：水电气费用预算-------------------------------------------17附表 2:万峰大酒店部门人员及工资表-------------------------------------------18附表 3： 每月洗涤费用--------------------------------------------20 附表 4：低值易耗品费用（以 1 个标间计算）-----------------------------------21附表 5：酒店人员框架图------------------------------------（另附 A3 图纸） 一、 酒店定位：1、档次定位：标准五星级酒店；2、功能定位：邢台市最具档次品位、最具规模的会议中心、商业休闲娱乐中心、餐饮中心；3、酒店文化主题：（以下两种文化供选择）3.1 郭守敬文化-------------宋元时期最负盛名的天文学家和水利工程专家，也是十三世纪世界上杰出的科学家之一，在天文、历法、水利和数学方面有着突出贡献。3.2 邢窑文化-----------邢窑是唐代著名的瓷窑，窑址位于今邢台市的内丘县和临城县祁村一带，是我国白瓷生产的发源地，在我国的陶瓷史中占有重要地位。邢窑是唐代制瓷业七大名窑之一，也是我...