借女儿名租房留隐患 输官司老妪泪洒公堂借女儿名租房留隐患 输官司老妪泪洒公堂 残疾人维权系列案件解析之十四 案情：借女儿名义老母租赁房屋 承租人翻脸老母无处安身 刘奶奶九十高龄了，是残疾人。 1988 年之前，刘奶奶与老伴儿一直居住在北京市西城区一处平房内。为方便日常生活，刘奶奶与老伴儿通过在北京某齿轮厂工作的大女儿张女士，了解到某齿轮厂拥有一批公房。这些公房是齿轮厂为职工建造的房屋，由齿轮厂的职工承租，需按时交纳租金。正好当时齿轮厂的一位承租职工想搬到别的地方居住，经过协商，他同意与刘奶奶互相调换房屋。 因为齿轮厂的房屋是为职工建造的，根据齿轮厂的内部规定，这些房屋只能租给齿轮厂的职工居住。刘奶奶和老伴儿不符合租住的条件，所以在办理房屋租赁手续的时候，就以当时是齿轮厂职工的大女儿张女士的名义与齿轮厂签订了《房屋租赁合同》，由张女士作为房屋的承租人，刘奶奶与老伴儿搬进房屋内居住。当时，张女士并没有在该房屋内居住。1998 年，刘奶奶的老伴儿去世。2025年，张女士以方便照顾母亲为由，搬进该房屋与刘奶奶一起居住。 2025 年，刘奶奶患病住进医院治疗，经过一个多月的治疗后出院。此时，刘奶奶发现，大女儿张女士将该房屋占为己有，不让她居住。这处房屋是刘奶奶唯一的住处，张女士的做法让刘奶奶面临无家可归的困境，这可急坏了刘奶奶，也让刘奶奶的儿子和其他女儿非常气愤，他们多次与张女士交涉，要求张女士归还该房屋；但张女士态度坚决，拒绝归还。 亲生女儿完全不念亲情，刘奶奶非常难过，几次三番的交涉无果后，刘奶奶不得不选择寻求法律帮助。刘奶奶的儿子作为刘奶奶的监护人，向北京市残疾人联合会寻求法律援助。市残联了解了案情和刘奶奶的情况后，决定对刘奶奶提供法律援助，并指派袁丽萍律师办理此案。 袁丽萍律师接受此案后，对案情进行了分析，虽然刘奶奶和老伴儿是房屋实际的承租人，但是，该房屋的《房屋租赁协议》中记载的承租人是张女士，并且这份《房屋租赁合同》是刘奶奶与老伴儿共同同意以张女士名义签订的。从法律上说，张女士是该房屋的合法承租人，刘奶奶必须有充分的证据来推翻这份《房屋租赁合同》才有胜诉的可能。为此，袁丽萍律师协助刘奶奶收集了相关的证据。在市残联的支持下，袁丽萍律师代理刘奶奶向北京市西城区人民法院提起了诉讼，要求确认张女士与齿轮厂签订的《房屋租赁合同》无效。 审理：律师要求确认《房屋租赁合同》无效 法院认定证...
