农用地转用和建设项目征地、建设用地预审（区县土地部门审核）审批项目依据：1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》审批收费依据：本审核项目不收费审批总时限：区县土地部门审核需 11 个工作日，要向区政府和北京市人民政府报批。审批程序：一、受理条件：相对人需提供如下材料：1、建设用地申请表；2、计划部门的《可行性讨论报告批复》；3、规划部门的《规划意见书》及附属红线图；4、建设项目总平面布置图；5、测绘部门的订桩结果通知单；6、建设项目用地的土地利用现状图；7、有关项目用地的土地补偿及地上物补偿材料；8、建设项目占用耕地的耕地占补平衡材料标准：（《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十、二十一、二十三条）1、相对人提交的材料齐全、法律规范、有效；2、申报项目用地符合通州区城市总体规划、土地利用总体规划、乡镇土地利用总体规划；3、申报项目符合国家产业政策；4、申报项目用地的面积准确、地类和界址清楚、权属无争议；1、申报项目用地的各项补偿已经确定并落实；2、申报项目用地牵涉到的转非和转工人数已经确定并已落实安置；3、申报项目用地占用耕地的占补平衡已经落实。本岗位责任人：用地管理科受理人员岗位职责及权限：根据标准查验申办材料，及时受理；对申报项目用地进行现场踏勘，确认项目用地的地类、界址、权属等相关情况；对申办材料不符合标准的，必须向相对人予以说明原因，对于项目不宜建设的，要求申报人停止申报；对于申报材料不齐全或相关的前期工作没有落实的，要求补报和落实相关工作；对申办材料符合标准的，填写建设项目用地申报一书四方案及建设项目用地审核报批表，组件后签署意见转初审人员。时限：5 个工作日二、初审标准：同受理标准本岗位责任人：用地管理科科长岗位职责及权限：根据初审标准对建设项目报件进行初审。同意受理人员意见的，签署初审意见后转复审人员不同意或部分同意受理人员意见的，应与受理人员沟通情况、交换意见后，提出初审意见及理由，并同时通知申报人员。时限：2 个工作日三、复审标准：同受理标准本岗位责任人：主管副局长岗位职责及权限：根据复审标准对建设项目报件进行复审。同意初审人员意见的，签署复审意见后转审定人员不同意或部分同意初审人员意见的，应与初审及受理人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，并同时通知申报人员。时限：2 个工作日四、...
