刍论高层建筑屋面渗漏原因及防水技术

刍论高层建筑屋面渗漏原因及防水技术刍论高层建筑屋面渗漏原因及防水技术 摘 要：高层建筑发生屋面渗漏问题不仅严重影响建筑物的使用功能，而且会减短建筑物的使用寿命，降低人们的生活质量。本文主要对屋面渗漏的主要原因进行了分析，进而针对提高屋面防水性能提出了切实可行的的技术措施，希望对未来的建筑屋面施工提供借鉴。 关键词：高层建筑；屋面渗漏；原因分析； 防水技术 中图分类号：TU97 文献标识码： A 前言：近年来常常出现高层建筑屋面渗水、漏水的严重问题，屋面防水已经成为建筑施工项重点和难点。防水工程作为建筑工程的一部分对整个工程质量有重大的影响。一旦发生渗漏问题、往往会带来很大的经济损失。屋面漏水不仅影响了建筑物的使用效果、而且对建筑物的安全性和耐久性造成威胁、严重影响人们的生活质量。为很好地解决此类问题、我们必须了解屋面渗漏的原因、并提出合理地预防和治理措施。 1.屋面渗漏的原因分析 （1）设计方面的原因 只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能避开渗水、漏水现象的发生，进而提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。屋面排水设计应该有一定的坡度，保证落水管充足，将防漏和排水二者结合起来起作用，尽快的排走降落在屋面的雨水，防治积水，因为排水不畅导致屋面的积水是渗漏的主要因素。 假如在屋面的结构设计时，只考虑了结构本身的承重而没有考虑屋面混凝土收缩和温度变形产生的裂缝，没有对屋面根据温度变化、降雨和湿度等具体情况进行防水设计。没有针对性的对某些特别地点（例如水落孔、檐沟、墙跟处等）进行详细设计，或者是对屋面雨水孔设置过少或者分布不均匀， 有可能造成屋面积水从而加大渗漏的可能性。还有假如设计人员对采纳的防水材料不熟悉，而仅仅根据产品的使用说明来设计防水层的话，也很容易造成防水效果不好。 （2）防水材料的选择 目前，我国在建筑行业使用的屋面防水材料与以前相比虽然在技术上有所改进，质量上有所提高，但防水性能仍然不符合屋面防水建筑的标准要求，这些材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常的短。在有些工程建设中，由于当地气候炎热多雨，对于质量差的防水材料，甚至工程刚竣工就会产生漏水、渗水问题。因此，屋面材料问题也是防水建筑施工中比较突出的一个问题。目前的防水材料不断的出现新的类型和产品，特别是防水卷材，几乎占据了防水材料使用量的8 成，可是设计人员对...