北京市某住宅楼工程监理大纲

**家园 1#住宅楼等 22 项工程监 理 大 纲**工程建设监理有限公司目 录前言………………………………………….……………………………...….5第一章工程项目概况…………………….………………………………...….7.一、工程概况………………………………………………………..….7第二章工程项目监理阶段、范围、目标、依据、程序……………..…...…7一、监理阶段及监理范围…………………………………………...…7二、监理目标……………………………………………………………...…7三、监理工作依据…………………………………………….……………..8四、监理工作程序 10五、监理工作组制度 17第三章项目监理部组织方案……………………………………….…………21一、拟建“直线制”结构形式的现场项目监理部……………….……..28二、拟派项目监理部监理人员……………………………………………...29三、选派本项目监理部总监理工程师……………………………………...30四、项目监理部监理人员的职责分工…………………………………..….30第四章 本工程的监理实施方案…………………………………………… 34 一、监理工作重点…………………………………………………………34 二、本工程的监理实施要点………………………………………………34 三、本工程的监理管理工作重点……………………………………… 66第五章 工程质量控制方案……………………………………………………71一、工程质量的事前控制………………………………………… …..72二、施工过程中的质量控制…………………………………………….…. 73三、工程竣工验收的质量控制…………………………………………..…74四、工程质量控制方法与措施 75第六章 工程进度控制…………………………………………… …………..76一、确定工程进度控制分解目标……………………………………..76二、确定影响工程进度的控制点…………………………………………..76三、审批本项目施工总进度计划及年、季、月度施工进度计划 ………..76四、监督施工进度计划的实施情况………………………………………..77五、工程进度控制的方法与措施…………………………………….…….77六、针对本工程进度控制重点……………………………………………..79第七章 工程造价控制方案………………………………………………… 79一、确定工程造价的最易突破口……………………………...