买卖手房交易合同通用版范本VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制买卖手房交易合同通用版范本有关买卖手房交易合同通用版范本的文章由我细心为您整理,盼望这篇买卖手房交易合同通用版范本合同范本可以帮到大家。买卖手房交易合同通用版范本甲方(出卖人)：________________________?身份证件号码：___________________________乙方(买受人)：________________________?身份证件号码：___________________________(注：甲方如有多个产权人，必需全部产权人共同签订，否则合同无效)甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)?座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积?_____?平方米;(注：面积必需严格根据房产证面积填写，第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制赠送面积在其他条款注明)(二)出售房屋的全部权证证号为;______________________________(三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第三条：计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______?年?______月?______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写)?______元。该定金条款的商定，受《_____》条款的调整。(注：定金数额由当事人商定，不能超过总房价款_____%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)第四条：房屋价款乙方分三期付给甲方第一期：在____________年______月______日，付人民币______万元;第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条：房屋交付1、甲、乙双方定于____________年______月?______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任。第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条：甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《______》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制自担当。第八条：甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额______‰计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条：乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其...